Wyrok sądu ma takie same skutki jak czynność prawna

Nabycie użytkowania wieczystego w postępowaniu egzekucyjnym (na mocy postanowienia sądu) rodzi spory podatników z fiskusem. Sprawę dotyczącą opodatkowania takiego nabycia podatkiem od czynności cywilnoprawnych rozstrzygnął w wyroku z 17 sierpnia 2010 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku (sygn.akt I SA/Gd 576/10). Skarżący podnosili, że w przypadku nabycia użytkowania wieczystego na mocy postanowienia sądowego nie powstaje obowiązek podatkowy w PCC, ponieważ przeniesienie prawa własności nie następuje na mocy umowy kupna-sprzedaży, tylko na mocy postanowienia sądowego. Ponadto - podnosił podatnik - czynności podlegające opodatkowaniu zostały wymienione w katalogu zamkniętym określonym w art. 2 ust. 1 ustawy o PCC.

WSA w Gdańsku nie zgodził się jednak z tym stanowiskiem.

Sąd przypomniał w pierwszej kolejności, że co prawda w art. art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy o PCC określono zamknięty katalog czynności podlegających opodatkowaniu, ale zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy opodatkowaniu podlegają również orzeczenia sądów (w tym polubownych) oraz ugody, jeżeli wywołują one takie same skutki prawne jak czynności cywilnoprawne wymienione w punktach 1 i 2. Przykładowo, jeśli sąd określił, że czynności między podatnikami należy uznać za nabycie prawa użytkowania wieczystego, to trzeba stosować przepisy dotyczące opodatkowania takiej czynności. A zatem należy uznać, że między podatnikami doszło do zbycia i nabycia prawa.

WSA odnosząc się do opodatkowania nabycia prawa użytkowania wieczystego, orzekł, że takie nabycie w postępowaniu egzekucyjnym na gruncie ustawy o PCC kwalifikowane jest jako sprzedaż prawa majątkowego, a nie jako sprzedaż rzeczy. Oznacza to, że nabycie prawa użytkowania wieczystego podlega opodatkowaniu PCC, zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy. Przepis ten stanowi, że podatkowi podlega czynność umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych.

Łukasz Zalewski

Art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a), art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 101, poz. 649 z późn.zm.).