Dla całego sanatorium niższa stawka podatku od nieruchomości

Do budynków przeznaczonych na świadczenie usług w zakresie ochrony zdrowia zastosowanie ma obniżona stawka podatku od nieruchomości w wysokości 4,16 zł od 1 mkw. powierzchni użytkowej. Problem w tym, że preferencyjnego opodatkowania nie można stosować do pomieszczeń budynku, które nie są bezpośrednio przeznaczone do udzielania świadczeń zdrowotnych, np. pomieszczeń gospodarczych, administracyjnych czy też przeznaczonych na bazę noclegową w sanatoriach. Taka jest praktyka organów podatkowych poparta stanowiskiem Ministerstwa Finansów. Do pierwszego czytania w Sejmie został skierowany poselski projekt ustawy, który zakłada stosowanie obniżonej stawki do całych budynków zajętych na prowadzenie działalności w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych, w tym szpitali i sanatoriów.

Nowelizacja przepisów ma na celu doprecyzowanie zakresu objęcia preferencyjną stawką powierzchni, które przeznaczone są w sposób pośredni na realizację zadań związanych z opieką zdrowotną. Dotychczas organy podatkowe w sposób bardzo restrykcyjny traktowały te powierzchnie, twierdząc, że nie są one wprost zajęte na prowadzenie działalności związanej ze świadczeniami zdrowotnymi, a tym samym nie mogą być objęte stawką preferencyjną.

Proponowane brzmienie przepisów może jednak nie rozwiązać istniejących problemów z opodatkowaniem budynków przeznaczonych na udzielanie świadczeń zdrowotnych. Nowelizacja nakazuje stosować obniżoną stawkę do budynków zajętych na prowadzenie działalności w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych. Obecnie przepisy odwołują się do budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w tym zakresie. Nowelizacja może zatem okazać się niewystarczająca do zmiany zasad opodatkowania takich budynków.

Magdalena Majkowska

Poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (druk sejmowy nr 2876). Skierowany do pierwszego czytania w Sejmie.