Gminy zarabiają na podatku od garaży

Samorządy postanowiły załatać dziury budżetowe kosztem właścicieli garaży i miejsc postojowych w budynkach wielolokalowych. Do tej pory garaże podziemne na potrzeby podatku od nieruchomości były traktowane jako powierzchnia w budynku mieszkalnym. Podatek wtedy był naliczany jak za mieszkania.

Teraz jednak gminy wydają decyzje, które ustalają, że od garażu należy płacić podatek od nieruchomości według stawek dla budynków pozostałych. Są one 10 razy wyższe niż stawki dla mieszkań.

Samorządy powołują się przy tym na niekorzystne dla podatników orzeczenie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku. Na tej podstawie zmuszają podatników do korekty informacji o nieruchomościach i wykazywania powierzchni garaży do opodatkowania według stawki dla budynków pozostałych.

- Efekt jest taki, że za samo miejsce postojowe w garażu (nie wliczając w to udziału w powierzchni wspólnej garażu) muszę zapłacić rocznie ok. 106 zł zamiast 10 zł - skarży się czytelnik z Warszawy.

Zdaniem ekspertów sprawa nie jest jednoznaczna, więc podatnicy mogą walczyć o korzystne rozwiązanie w sądzie. Tym bardziej że wątpliwości dotyczące właściwej stawki podatku od garaży mają nie tylko ich właściciele, ale także Ministerstwo Finansów. Dopiero w zeszłym roku resort uznał, że od garażu trzeba pobierać wyższy podatek. Wcześniej przyjmował, że podatnicy powinni płacić jak za mieszkania.

lukasz.zalewski@infor.pl