Koniec z optymalizacją w podatku od nieruchomości

Podpisana niedawno przez prezydenta ustawa z 25 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1045) nowelizuje m.in. ustawę o podatkach i opłatach lokalnych. Najbardziej odczuwalna przez podatników zmiana dotyczy budzącego wiele kontrowersji zagadnienia opodatkowania części wspólnych budynku, w którym wyodrębniono własność lokali. Obecna konstrukcja przepisów powoduje bowiem opodatkowanie jedynie części, a nie całości powierzchni gruntu i powierzchni użytkowej budynku stanowiącej współwłasność. Pozostała część powierzchni wspólnej jest w ogóle nieopodatkowana, i to całkowicie legalnie. Korzystają z tego głównie deweloperzy, podatnicy posiadający np. centra handlowe, ale też zwykłe zakłady produkcyjne, skutecznie zmniejszając swoje obciążenia podatkowe. Nowe przepisy umożliwią objęcie podatkiem od nieruchomości całej powierzchni stanowiącej współwłasność, istniejącej w budynku w związku z odrębną własnością lokali. Od przyszłego roku podatnicy korzystający dotychczas z wadliwego przepisu będą musieli zapłacić cały podatek od nieruchomości od budynku, dzięki czemu gminy zyskają dodatkowe wpływy.

EC

C3