Czy zwrot za okna trzeba opodatkować

prawnik w Auxilium

Organy podatkowe przy zwrotach wydatków za okna rozróżniły podatników na tych, którzy mają spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, i tych, którzy posiadają prawo odrębnej własności lokalu. Zgodnie z interpretacją ogólną MF (nr DD3/033/33/KDJ /09/209), otrzymanie od spółdzielni mieszkaniowej zwrotu wydatków na wymianę stolarki okiennej nie stanowi dla osób posiadających spółdzielcze lokatorskie i własnościowe prawa do lokali mieszkalnych przychodu.

Natomiast zgodnie z interpretacją dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie (nr IPPB4/415-783/09-4/SP) u osób posiadających prawo odrębnej własności lokalu powstaje przychód z innych źródeł z tytułu zwrotu przez spółdzielnię części wydatków na wymianę stolarki okiennej, a po stronie spółdzielni powstaje obowiązek sporządzenia tym osobom informacji PIT-8C.

Osoby dysponujące spółdzielczymi (lokatorskimi i własnościowymi) prawami do lokali są zobowiązane uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale i nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat.

Tymczasem osoby posiadające odrębną własność lokali muszą ponosić ciężar eksploatacji i utrzymania własnych lokali, a także nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni.

Według dyrektora izby osoby posiadające odrębną własność lokali powinny płacić PIT od zwrotu.

Ustawa z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zm.).