Czy można jeszcze korzystać z ulgi meldunkowej

Podatniczka w 2008 roku odziedziczyła mieszkanie po rodzicach. Jest w nim zameldowana od urodzenia.

- Czy sprzedając to mieszkanie w 2010 roku, mogę skorzystać z ulgi meldunkowej i uniknąć konieczności zapłaty PIT - pyta pani Magda z Wrocławia.

Tak. W ustawie o PIT, obowiązującej od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r., istniała ulga meldunkowa stosowana przy sprzedaży nieruchomości. Aby z tego zwolnienia skorzystać, podatnik musi być zameldowany na co najmniej 12 miesięcy w zbywanej nieruchomości. Wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane m.in. z odpłatnego zbycia lokalu lub domu, jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Co ważne, do 12-miesięcznego okresu zameldowania podatnika na pobyt stały wlicza się okres zameldowania zarówno przed 1 stycznia 2007 r. (dniem wprowadzenia ulgi meldunkowej), jak i przed datą nabycia nieruchomości.

Podatnik, który spełni warunki do skorzystania z ulgi meldunkowej, musi zawiadomić o tym urząd skarbowy, właściwy według miejsca zamieszkania podatnika. W tym celu trzeba złożyć oświadczenie, w którym podatnik powiadomi urząd, że korzysta z ulgi meldunkowej. Niedopełnienie tego warunku pozbawia prawa do skorzystania ze zwolnienia.

Podatniczka może więc skorzystać z ulgi meldunkowej, sprzedając mieszkanie w 2010 roku, bo do rozliczenia tej transakcji musi zastosować przepisy ustawy o PIT obowiązujące w latach 2007-2008.

Ewa Matyszewska

Art. 21 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zm. w brzmieniu obowiązującym w okresie 2007-2008).