Sprzedaż sześciu mieszkań w krótkim czasie to działalność gospodarcza

Nie ma znaczenia, że nie ma on zarejestrowanej firmy, czy nie korzystał w tym zakresie z pomocy wyspecjalizowanych biur pośrednictwa nieruchomości. Ważne jest natomiast to, że działał w charakterze zarobkowym, a transakcje miały charakter zorganizowany i ciągły. Takie wnioski płyną z najnowszego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Chodziło o podatnika, który jeszcze w marcu 2012 r. otrzymał w darowiźnie od matki niezabudowaną nieruchomość. Szybko podzielił ją na dwie części, sprzedał jedną z nich, a na pozostałej części gruntu rozpoczął budowę domu. Problemem okazało się jednak fatalne sąsiedztwo, które zniechęciło go do realizowanej inwestycji. W 2014 r. mężczyzna sprzedał więc drugą część działki wraz z posadowionym na niej budynkiem. Rok później dowiedział się o gotowych do kupna atrakcyjnych, nowo wybudowanych mieszkaniach i nabył je z zamiarem szybkiej odsprzedaży, co też nastąpiło w ciągu roku od zakupu.