Zmiana reguł. Ryczałt od firmowego najmu coraz mniej opłacalny
Przedsiębiorca rozliczający się ryczałtem z przychodów z wynajmu nieruchomości zapłaci podatek także od kosztów mediów, które zwróci mu najemca. Takie stanowisko prezentuje dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
Jeszcze w ubiegłym roku fiskus nie dopatrywał się powstania przychodu w takiej sytuacji. Zmiana podejścia nie została też ogłoszona publicznie i można ją odkryć dopiero podczas lektury najnowszych interpretacji indywidualnych szefa KIS. Eksperci nie kryją zaskoczenia. - Brak publicznego ogłoszenia nowej wykładni przepisów może przynieść organom podatkowym więcej szkody niż pożytku w dłuższej perspektywie. Pamiętajmy, że od lat taki sposób działania skarbówki był wskazywany jako bariera wzrostu gospodarczego - komentuje Piotr Leonarski, adwokat, doradca podatkowy i szef praktyki podatkowej w B2RLaw Jankowski.
Zmiany nie dotyczą osób fizycznych, które rozliczają się ryczałtem od przychodów z prywatnego najmu. W ich przypadku fiskus nadal twierdzi, że wynajmujący, któremu najemca zwróci koszty mediów, działa wyłącznie jako pośrednik i nie ma w tym zakresie przychodu. Podatek płaci więc wyłącznie od kwoty czynszu.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.