Najem w ramach działalności gospodarczej

Oznacza to, iż osoba fizyczna, chcąca spełnić takie kryteria, powinna dokonać wpisu do ewidencji działalności gospodarczej w gminie, podając jako rodzaj prowadzonej działalności usługi najmu. Ponadto przedmiotem najmu muszą być składniki majątku firmy, a więc nieruchomości stanowiące przedmiot najmu powinny być ujęte w ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych. W konsekwencji nie mogą być one wykorzystywane do celów osobistych podatnika albo członków jego rodziny.