Częściowa ulga mieszkaniowa

Jeśli podatnik sprzedaje nieruchomość nabytą przed 1 stycznia 2007 r., którą posiadał krócej niż pięć lat, musi zapłacić zryczałtowany podatek od przychodu ze sprzedaży. Podatku tego może uniknąć, jeśli zdecyduje się skorzystać z ulgi polegającej na wydatkowaniu przychodu ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat.

Gdy podatnik w tym czasie na cele mieszkaniowe wyda tylko część przychodu, to wówczas musi jedynie od różnicy zapłacić podatek z odsetkami za zwłokę. Podatek staje się bowiem zobowiązaniem należnym najpóźniej 15 dnia po sprzedaży.

Od tego dnia nalicza się odsetki aż do dnia, w którym upłyną dwa lata, licząc od dnia sprzedaży. Odsetki te nalicza się w wysokości połowy odsetek za zwłokę pobieranych od zaległości podatkowych. A począwszy od następnego dnia po upływie dwóch lat, licząc od dnia sprzedaży aż do dnia zapłaty w pełnej wysokości odsetek za zwłokę pobieranych od zaległości podatkowych. Ponadto w terminie płatności podatku podatnik jest obowiązany złożyć specjalną deklarację podatkową.