Podział lokalu pozbawia ulgi

Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w wydanej interpretacji stanął na stanowisku, że podział nieruchomości na dwa mieszkania, a następnie ich sprzedaż, nie uprawnia do ulgi w PIT. Nieistotne dla zastosowania zwolnienia z PIT jest to, że podatnik był zameldowany przez ponad rok w mieszkaniu przed jego podziałem. Z ulgi meldunkowej skorzysta podatnik, który był zameldowany na pobyt stały przez co najmniej 12 miesięcy w obu podzielonych mieszkaniach.

Według ekspertów sprawa nie jest oczywista. Z jednej strony można znaleźć argumenty potwierdzające racje bydgoskiej izby. Z drugiej, można twierdzić, że podatnik był zameldowany w zbywanym mieszkaniu i jego podział nie powinien mieć wpływu na możliwość skorzystania z ulgi meldunkowej. Niezbędna jest interpretacja ogólna ministra finansów w tym zakresie lub wyrok sądu administracyjnego.

Zameldowanie osoby w lokalu jest czynnością rejestracyjną, potwierdzającą wyłącznie pobyt w tym lokalu, i następuje pod oznaczonym adresem. W gminach, które uzyskały status miasta, adres określa się przez podanie: nazwy miasta (dzielnicy), ulicy, numeru domu i lokalu, nazwy województwa oraz kodu pocztowego. Można mieć tylko jedno miejsce pobytu stałego oraz pobytu czasowego trwającego ponad trzy miesiące. Zatem po podziale lokalu osoba w nim dotychczas zameldowana musi dopełnić nowego obowiązku meldunkowego, ponieważ taki lokal zmienia swoje oznaczenie, ponadto zameldowanie stałe może być tylko w jednym lokalu.

Ewa Matyszewska

ewa.matyszewska@infor.pl