Nie ma PIT od bonifikaty przy zakupie mieszkania zakładowego
Interpretacja - Podatnik, który kupuje wcześniej wynajmowane mieszkanie zakładowe po otrzymaniu 90-proc. bonifikaty od spółdzielni, nie zapłaci PIT od udzielonego rabatu.
Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie wyjaśnił, czy należy zapłacić PIT przy kupnie wcześniej wynajmowanego zakładowego mieszkania, gdy spółdzielnia na ten zakup udzieliła 90-proc. bonifikaty.
Według warszawskiej izby, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 93 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2010 r. nr 51, poz. 307), wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane z tytułu zakupu zakładowych budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych przez dotychczasowych najemców - w wysokości odpowiadającej różnicy między ceną rynkową tych budynków lub lokali a ceną zakupu.
Prawo do zwolnienia w nim zawarte przysługuje w sytuacji, gdy przedmiotem zbycia jest zakładowy (tj. stanowiący własność pracodawcy lub byłego pracodawcy) budynek mieszkalny lub lokal mieszkalny, a jego nabywca posiada do tego budynku lub lokalu tytuł prawny - umowę najmu.
W analizowanym przypadku te warunki zostały spełnione, tj. podatnik nabędzie lokal zakładowy, którego jest najemcą.
W związku z tym przy zakupie lokalu zakładowego przez podatnika nie powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od 90-proc. bonifikaty udzielonej przez spółdzielnię.
Interpretacja indywidualna dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z 11 marca 2010 r. (nr IPPB4/415-21/10-2/JS).
Ewa Konderak
gp@infor.pl
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu