Wycena pracy podatnika nie jest kosztem przy zbyciu budynku
Żaden przepis ustawy o PIT nie przewiduje możliwości ustalenia wydatków związanych ze sprzedażą nieruchomości na podstawie wkładu własnego wycenionego według cen rynkowych
21 maja 2008 r. aktem notarialnym podatnik nabył nieruchomość o powierzchni 7600 mkw. za 400 tys. zł. Na terenie zakupionej nieruchomości znajdował się budynek w stanie uniemożliwiającym korzystanie z niego, o czym świadczy cena za 1 mkw. działki zawarta w akcie notarialnym (52,63 zł). Podatnik w związku z trudną sytuacją finansową zmuszony był sprzedać nieruchomość o powierzchni 834 mkw., zabudowaną budynkiem mieszkalnym. Zbycie nastąpiło 2 września 2010 r. za 300 tys. zł, ponieważ budynek został wyremontowany. Przychód z odpłatnego zbycia podatnik pomniejszył o koszty notarialne, obliczone z aktu notarialnego proporcjonalnie do wielkości sprzedanej nieruchomości (działki) oraz wkład własny (swoją pracę i materiał) wyceniony według wartości rynkowej, ponieważ budynek podatnik wytworzył we własnym zakresie. Czy wycena podatnika była prawidłowa?
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.