Poradnia rachunkowa
Pytanie: Klient prowadzi działalność polegającą na budowie domów na zlecenie. Dotychczas realizował usługi na gruncie zamawiających. W sierpniu kupił dużą działkę, na której chce w przyszłości postawić kilka domów. Inwestycja nie zacznie się raczej w 2025 r. Jak należy ująć zakup takiego gruntu? I jak ujmować podatek od nieruchomości za ten grunt?
Jak ująć zakup gruntu pod przyszłe przedsięwzięcie deweloperskie
Odpowiedź: Skoro grunt został kupiony pod konkretne przedsięwzięcie deweloperskie (budowę domów), należy go potraktować jako towar (zapas). Podatek od nieruchomości za ten grunt ujmuje się jako koszt bieżący – w ciężar konta „Podatki i opłaty”.
Uzasadnienie: Zgodnie z KSR 8 „Działalność deweloperska” grunt nabyty przez dewelopera, zanim rozpocznie się przedsięwzięcie deweloperskie, należy ująć w bilansie w zależności od celu i okoliczności zakupu jako:
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.