Spółdzielnie mieszkaniowe: Ujmowanie funduszy własnych będzie nadal kością niezgody

Od kilku lat toczy się polemika między niektórymi spółdzielniami a biegłymi rewidentami w sprawie sposobu ujmowania funduszu wkładów budowlanych oraz funduszu wkładów mieszkaniowych.

Według części spółdzielców powinny być one uwzględniane w funduszu podstawowym. Inni natomiast uważają, że jedynie w zobowiązaniach, bo w przeciwnym razie majątek spółdzielni jest zawyżany.

Nie przekonuje to jednak Komitetu Standardów Rachunkowości (KSR). W wyjaśnieniach dla spółdzielni wskazał, że fundusz wkładów budowlanych oraz fundusz wkładów mieszkaniowych powinny być wykazywane w bilansie w funduszach własnych (podstawowych). Nowe stanowisko KSR weszło w życie 1 grudnia 2015 r. i ma zastosowanie do sprawozdań finansowych sporządzonych za rok obrotowy rozpoczynający się w 2016 r. Można je jednak zastosować już wcześniej.

@RY1@i02/2015/237/i02.2015.237.07100010e.807.jpg@RY2@

Jerzy Jankowski prezes Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP

Sposób ujmowania funduszy wkładów mieszkaniowych i wkładów budowlanych, jaki wskazał w stanowisku Komitet Standardów Rachunkowości, jest prawidłowy. Są one funduszami własnymi spółdzielni mieszkaniowych o charakterze funduszy podstawowych.

@RY1@i02/2015/237/i02.2015.237.07100010e.808.jpg@RY2@

Jaromir Gazy prezes Krajowego Stowarzyszenia Spółdzielców "Nasze mieszkania"

Przyjęte przez Komitet Standardów Rachunkowości stanowisko będzie nadal sprzyjało przedstawianiu nieprawdziwej sytuacji finansowej wielu spółdzielni mieszkaniowych zarówno członkom, jak i potencjalnym partnerom i będzie się przyczyniać tym samym do bardzo poważnego pogorszenia pewności obrotu gospodarczego.

agp

D1