Koniec z centralnie ustalonym wskaźnikiem miejsc postojowych

Jak ustalił DGP, w Ministerstwie Rozwoju i Technologii trwają prace nad zmianą ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1538 ze zm.), czyli specustawy mieszkaniowej (tzw. lex deweloper) oraz ustawy o zmianie ustaw w celu likwidowania zbędnych barier administracyjnych i prawnych (Dz.U. z 2023 r. poz. 803), która wprowadziła centralny, odgórny wskaźnik miejsc postojowych (1,5 miejsca postojowego lub 1 miejsce postojowe na mieszkanie). Zmiany przepisów postulują przedsiębiorcy i to ich propozycje analizuje MRiT. Przesądzona jest i nie budzi kontrowersji zmiana wskaźnika miejsc postojowych.

– Odebranie gminom prawa do decydowania o liczbie miejsc postojowych przy inwestycjach mieszkaniowych i wprowadzenie centralnych wskaźników parkingowych zablokowało budowę minimum 30 tys. mieszkań. Gdy patrzymy na statystyki przyjmowania przez gminy uchwał o lokalizacji inwestycji mieszkaniowych na podstawie specustawy mieszkaniowej, to widzimy, jak ich liczba rosła z roku na rok, a w 2023 r. nastąpiło gwałtowne tąpniecie i spadek przyjmowanych uchwał – mówi Patryk Kozierkiewicz, ekspert ds. legislacyjnych Polskiego Związku Firm Deweloperskich.