Wstęp - Państwo zainwestuje w mieszkania. Ale deweloperzy mają powód do płaczu

W związku z wejściem w życie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości (KZN) mamy dla państwa dwie wiadomości - dobrą i zdecydowanie gorszą. Ta gorsza to zmiana wprowadzona do ustawy o własności lokali, uniemożliwiająca podział domu jednorodzinnego na więcej niż dwa mieszkania. Zdecydowano się na nią w ramach walki z patologią, którą stało się w ostatnich latach budowanie takich blokodomków, a więc nawet kilkunastolokalowych domów jednorodzinnych. Gorzej, że zrobiono to praktycznie bez okresu przejściowego - a przecież kolejne takie inwestycje są w toku - pieniądze wyłożyli i deweloperzy, i przyszli właściciele. Jeszcze większy problem to, że poza firmami, które budowały w ten sposób mocno naginając przepisy, są i takie, które robiły to legalnie - bo stare, ale wciąż obowiązujące plany miejscowe na to pozwalają. Niestety, postępujący zgodnie z prawem przedsiębiorcy też stracą na zmianach. W tej sytuacji - kto jest w stanie zebrać potrzebne do wydzielenia dokumenty, powinien złożyć je do 10 września u notariusza lub w sądzie, bo w stosunku do wszczętych formalności jest przepis przejściowy. Ale i to może nie uratować przed kłopotami. Bo zdarza się, że organy nadzoru budowlanego nawet po sprzedaży lokali nakazują przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania, tj. z budynku wielorodzinnego na dom jednorodzinny.