Biura nadal będą potrzebne. Pandemia nie chłodzi rynku

Wartość transakcji na polskim rynku biur i magazynów wyniosła w pierwszym półroczu prawie 2,9 mld euro – wynika z szacunków firmy doradczej JLL. Rok wcześniej było to 2,7 mld euro. Pandemia nie zatrzymała więc widocznego od dłuższego czasu dużego zainteresowania nieruchomościami komercyjnymi.

Powodem są stosunkowo wysokie stopy zwrotu, jakie można na nim uzyskać. Z raportu Narodowego Banku Polskiego wynika, że pod koniec 2019 r. zysk z zaangażowanego kapitału w biurowiec klasy B w Warszawie wahał się między 3 proc. a ponad 7 proc. w zależności od udziału kredytu w zakupie. Rentowność 10-letnich obligacji skarbowych wynosiła 2,1 proc.