Rynek najmu instytucjonalnego rośnie w siłę
Dla większości osób najem to etap w życiu wynikający z uwarunkowań rodzinnych, zawodowych czy finansowych. W Polsce, jak w większości krajów dawnego bloku wschodniego, funkcjonuje bowiem silne przywiązanie do własności. Czy polski rynek najmu ma szansę rozwinąć się śladem rynków Europy Zachodniej?
Najem stanowi wciąż mało popularną formę zamieszkiwania w Polsce. Według danych Eurostatu zaledwie 15 proc. naszego społeczeństwa to osoby mieszkające w wynajmowanych lokalach. Dla porównania średnia w UE to ponad 30 proc., w krajach najbardziej rozwiniętych – Niemczech, Austrii – odsetek ten sięga 40 proc., w Szwajcarii nawet ponad 50 proc. Należy zauważyć, że w Polsce z grupy wszystkich najemców zaledwie 5 proc. stanowią osoby płacące czynsz rynkowy, tzn. wynajmujące mieszkania na zasadach rynkowych. Zdecydowana większość zamieszkuje mienie komunalne, państwowe czy zakładowe i płaci obniżony czynsz lub korzysta z różnego rodzaju dopłat lub bonifikat. Według danych GUS w Polsce jest ponad 1 mln takich mieszkań. Trudno jednak nazwać je ofertą rynkową ze względu na sformalizowaną procedurę „przyznawania”, jak i czynsz, którego wysokość jest regulowana (i nieporównywalnie niższa niż typowej oferty na wolnym rynku).
W rękach prywatnego właściciela
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.