Jest już trochę łatwiej o kredyt hipoteczny
Banki dostosowały się do kryzysowej sytuacji i znów zaczęły udzielać kredytów na mieszkanie nawet na 100 proc. jego wartości. Takie pożyczki są obwarowane dodatkowymi warunkami
Na pewno nie można jeszcze mówić o boomie na rynku kredytów mieszkaniowych, ale wyraźnie widać, że w niektórych bankach oferta staje się bardziej atrakcyjna. Nie wszyscy mogą jednak liczyć na pożyczkę.
Bankowcy starają się zwiększyć sprzedaż kredytów hipotecznych, ale podchodzą do tego bardzo ostrożnie. Bank Millennium zaczął udzielać pożyczek na 100 proc. wartości nieruchomości i nie pobiera przy tym marży.
- Chcemy udzielać więcej kredytów i mieć większy udział w rynku hipotecznym - mówi Agnieszka Nachyła z banku Millennium.
Podobne plany mają inne instytucje finansowe. BZ WBK, który na jakiś czas podniósł marżę, wrócił do najniższej na rynku stawki, oferując najlepszym klientom 1,35 proc. Allianz Bank zaskoczył, pożyczając do 105 proc. wartości nieruchomości, która jest zabezpieczeniem kredytu.
W zamian banki domagają się spełnienia dodatkowych wymagań. Najczęściej chodzi o zagwarantowanie odpowiednich wpływów na rachunek w banku, który udziela pożyczki, korzystanie z karty kredytowej, założenie lokaty lub wykupienie ubezpieczenia od utraty pracy.
- Banki bardzo dokładnie patrzą nie tylko na to, czy potencjalny kredytobiorca ma umowę o pracę i ile teraz zarabia, ale przyglądają się też sytuacji pracodawcy - mówi Marcin Krasoń z Open Finance.
Zdaniem ekspertów banki dostosowały swoją ofertę do sytuacji kryzysowej i mimo wszystko kredyty mieszkaniowe stały się bardziej dostępne, choć na pewno nie są tanie.
- Wartość sprzedanych kredytów hipotecznych we wrześniu będzie w naszym banku najwyższa w tym roku i wyniesie około 300 mln zł - mówi Maciej Pawliński z BZ WBK.
Związek Banków Polskich szacuje, że w całym roku wartość nowo udzielonych pozyczek mieszkaniowych wyniesie 40 mld zł.
Aby tak się stało w II półroczu wartość nowo udzielonych kredytów hipotecznych musi wzrosnąć aż o 35 proc. Eksperci, z którymi rozmawiał Dziennik Gazeta Prawna, sądzą, że jest to całkiem realne.
ma wynieść wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych w 2009 roku
roman.grzyb@infor.pl
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu