EFH zapowiada poprawę wyników

Fundusz w ciągu kilku najbliższych dni pozyska blisko 90 mln zł z nowej emisji - wynika z naszych informacji. Firma planuje dwucyfrowy roczny wzrost wyników operacyjnych. Zdaniem Riada Bekkera, prezesa spółki, wycena EFH jest niedoszacowana.

- Spółka najgorsze ma za sobą. Przeprowadzona została restrukturyzacja kosztowa, a 68 mln zł z emisji z początku bieżącego roku pozwoliło spółce zrównoważyć bilans i dokonać kilku dochodowych zakupów. Obecna emisja przypieczętuje zmiany właścicielskie w spółce i umocni jej fundamenty - twierdzi Riad Bekkar, prezes Europejskiego Funduszu Hipotecznego.

EFH wyemitował ponad 87 mln warrantów subskrypcyjnych, które uprawniają do objęcia takiej samej liczby akcji o wartości nominalnej 1 zł. Pozyska więc ponad 87 mln zł gotówki. Z naszych informacji wynika, że akcje obejmie siedem instytucji finansowych. - Środki z emisji w pierwszej kolejności pójdą na redukcję długu krótkoterminowego. Wielkość tej redukcji to 30 - 40 mln. Kolejnym celem jest zakup zarabiającego aktywa. To z kolei przełoży się na oszczędności rzędu 3,6 mln zł rocznie w obsłudze długu spółki oraz poprawi wyniki i standing finansowy firmy na rok 2011 - twierdzi Riad Bekker. Dodaje, że pozostałe środki spółka zamierza przeznaczyć na zakup biurowca lub hotelu niezadłużonego i generującego stałe pozytywne przepływy finansowe. EFH rozważa propozycje oscylujące powyżej rentowności wynoszącej 8 proc. rocznie za biuro i powyżej 10 proc. za hotel w przedziale cenowym do 40 - 50 mln zł.

Spółka prowadzi obecnie rozmowy z dwoma potencjalnymi partnerami, z którymi może zrealizować projekt pięciogwiazdkowej inwestycji w Mikołajkach. Jeżeli do końca roku EFH nie dojdzie do porozumienia z żadnym z nich, projekt zostanie wystawiony na sprzedaż. - To pozwoli nam uruchomić realizację budowy apartamentów wakacyjnych obok tego hotelu, a jest to duży projekt, na którym spodziewamy się zarobić ponad 100 mln zł w ciągu kilku lat - dodaje Bekker. - Planujemy dwucyfrowy wzrost rocznie między obłożeniem i średnią ceną za pokój w naszych hotelach. Równolegle rozwijany segment biurowy zapewni spółce dodatkową dywidendę bez istotnego zwiększania kosztu operacyjnego. Reasumując - wszyscy znaleźliśmy się w EFH w okresie niedoszacowania wyceny i naszym celem jest dynamiczny wzrost w wartości walorów spółki w najbliższym czasie - kończy.

EFH podniósł również prognozę wyników finansowych na ten rok. Zysk operacyjny ma wynieść 21 mln zł (poprzednio 18 mln zł), a zysk operacyjny powiększony o amortyzację 30 mln zł (poprzednio 27 mln zł).

michal.sliwinski@infor.pl