Deweloperzy planują nowe inwestycje na wiosnę
Spośród dużych firm deweloperskich kryzys jedynie Orco wpędził w kłopoty. Większość firm z branży przetrwała spowolnienie.
- Gdy kryzys do nas dotarł, firmy deweloperskie były w dobrej sytuacji finansowej i to pozwoliło im go przetrwać - mówi Jacek Bielecki z Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Wprawdzie ceny nieruchomości spadły od jesieni 2008 r., czyli od początku kryzysu, o 20 - 30 proc., ale deweloperzy zaczynają optymistycznie patrzeć w przyszłość. Powodem jest wzrost sprzedaż mniejszych lokali.
- Bywa tak, że klienci, którzy dwa lata temu mogli dostać kredyt na 400 tys. zł, dzisiaj, przy tych samych dochodach, dostaną tylko 250 tys. zł. Dlatego popyt na mniejsze mieszkania jest większy - mówi Jacek Bielecki.
Także coraz bardziej popularny program Rodzina na Swoim (państwo dopłaca do odsetek przy spłacie rat kredytu) preferuje lokale do 50 mkw. Dlatego większość firm, planując nowe inwestycje, zamierza zwiększyć liczbę mniejszych mieszkań, aby klienci mogli skorzystać z dopłat do kredytu.
Największym problemem firm deweloperskich jest nadal finansowanie. W kryzysie banki zamroziły udzielanie kredytów i do tej pory dostęp do pieniędzy dla przedsiębiorstw z branży jest utrudniony.
Roman Grzyb
roman.grzyb@infor.pl
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu