PKP sprzedaje działki. Powstaną dwie wieże?

Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym Polskie Koleje Państwowe. Sprzedaż nieruchomości nastąpi w trybie przetargu ustnego. Przedmiotem pierwszego przetargu będzie prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego dwie działki o łącznej powierzchni 9767 mkw. wraz z prawem własności zabudowy znajdującej się na powyższych nieruchomościach. Cena wywoławcza nieruchomości to 97 mln zł netto.

Przedmiotem drugiego przetargu będzie prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 7411 mkw. wraz z prawem własności zabudowy znajdującej się na powyższej nieruchomości. Cena wywoławcza nieruchomości to 74 mln zł netto.

- Nieruchomości oferowane przez PKP w drodze przetargu to niezwykle interesująca propozycja dla deweloperów zainteresowanych budową zarówno projektów biurowych, jak i mieszkaniowych. Choć dla nieruchomości nie wydano warunków zabudowy i zagospodarowania terenu ani nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, to zgodnie z obowiązującym studium dopuszczona jest wysoka zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Przygotowana na zlecenie PKP koncepcja zabudowy zakłada wybudowanie dwóch budynków o wysokości 130 m każdy oraz budynku niższego o wysokości 25 m. Łączna powierzchnia sprzedaży i najmu zgodnie z powyższą koncepcją to ponad 90 000 mkw. Koncepcja ta jest jedynie wstępną analizą urbanistyczną i najprawdopodobniej zostanie ona zmodyfikowana przez dewelopera, który nabędzie nieruchomość - mówi Piotr Szmilewski, starszy konsultant z grupy rynków kapitałowych firmy Cushman & Wakefield, która organizuje i prowadzi przetarg.

TSG