Polfa Tarchomin sprzeda grunty

Zarząd Polfy Tarchomin kończy regulowanie statusu prawnego należacych do niej gruntów. Na warszawskiej Białołęce Polfa ma 75 ha ziemi. Do producenta leków należy także ośrodek wypoczynkowy Rybitwy na Mazurach z ponad 50 domkami letniskowymi rozsianymi na ponad 5 ha. Spółka wystawiła go na sprzedaż, na oferty czeka do końca maja.

- Dziś mamy w pełni uregulowany status w sumie 66 ha terenów. Kończą się procedury dla ostatnich przeszło 13 ha gruntów - mówi "DGP" Halina Lachowska, prezes Polfy Tarchomin.

- Jeszcze w 2008 r. spółka była pełnoprawnym posiadaczem jedynie 22 ha - dodaje.

Uregulowanie terenów to kluczowa sprawa dla powodzenia prywatyzacji spółki. Polski Holding Farmaceutyczny, do którego należy Polfa, tuż po majówce ogłosił drugie podejście do sprzedaży.

Jak dotąd z trzech Polf PHF pozbył się Pabianic, a na 19 maja wyznaczono termin składania ofert na Polfę Warszawa. Trzecia - Tarchomin - musiała dłużej poczekać w kolejce m.in. z powodu bałaganu w hipotekach. Był on potężny, bo w trakcie porządkowania dokumentacji pracownicy Polfy natrafili na działki, o istnieniu których w firmie z blisko 190-letnią historią zapomniano. - To było dla nas spore zaskoczenie - mówi Halina Lachowska.

W sumie podczas porządkowania spraw gruntowych "odkryto" 3,5 ha nieruchomości. To najczęściej skrawki ziemi przylegające do terenu zajmowanego przez zakład. Na część z nich Polfa Tarchomin będzie teraz szukać nabywców, ale pewniakiem jest 3,5-hektarowa działka z pełnym uzbrojeniem w pobliżu głównej arterii dzielnicy. Jak dowiaduje się "DGP", zainteresowanie terenem wyraża jeden z największych deweloperów w Polsce, J.W. Construction. Maciej Gnoiński, doradca zarządu giełdowej, przyznaje, że to dobry teren pod inwestycję mieszkaniową. Cena za 1 mkw. terenu waha się tam od 400 do 700 zł.

3,5-hektarową działkę Polfa chce sprzedać już teraz, natomiast 75 ha, na których stoją zakłady, pójdą w pakiecie prywatyzacyjnym. Sam teren może być wart od 300 do przeszło 500 mln zł. Cena zależy od tego, co będzie można zrobić z ziemią. - Powinno być jasne, czy inwestor może budować tam mieszkania - mówi Jerzy Sobański, wiceprezes Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Zarząd Polfy wie o tym, dlatego stara się o zmianę przeznaczenia gruntu, na którym dziś mieszkań stawiać nie wolno. - W tym tygodniu spotykamy się w tej sprawie z władzami dzielnicy - mówi Halina Lachowska.

Jeżeli spółce uda się je przekonać, na terenach Polfy będzie mogło stanąć gigantyczne miasteczko. Jest to tym bardziej prawdopodobne, że teren nie jest skażony prowadzoną tam produkcją. A co ze stojącymi tam zakładami? - Teoretycznie nowy inwestor może wynieść produkcję poza miasto. Potrzeba na to od 8 do 10 ha - mówi Halina Lachowska.

Firma jest jednym z największych krajowych producentów leków, w tym m.in. antybiotyków oraz insuliny.

@RY1@i02/2011/093/i02.2011.093.000.011b.001.jpg@RY2@

Polfa Tarchomin poprawia wyniki

Maciej Szczepaniuk