Spadki na rynku wtórnym mieszkań

Stabilizacja z lekką tendencją do spadku cen. Taki obraz rynku mieszkaniowego w Polsce wyłania się z najnowszego raportu przygotowanego przez serwis Oferty.net oraz Open Finance.

W listopadzie ubiegłego roku ceny spadły w większości polskich miast. Najbardziej w Sopocie, bo aż o 4,9 proc. Za metr kwadratowy mieszkania w tym mieście trzeba było zapłacić 9,7 tys. zł. W Białymstoku ceny spadły o 2,4 proc. a metr kosztował średnio 4,6 tys. zł. Z kolei w Bydgoszczy po spadku o 1,3 proc. metr mieszkania był wyceniany na niespełna 4,2 tys. zł.

W Warszawie, Poznaniu, Katowicach i we Wrocławiu ceny obniżyły się o ok. 1 proc. I tak średnia cena metra w stolicy wynosiła ponad 9,1 tys. zł. Z kolei w stolicy Dolnego Śląska za metr kwadratowy żądano prawie 6,8 tys. zł. W Poznaniu kupujący musieli być przygotowani na wydanie 6 tys. zł, a w Katowicach ponad 4 tys. zł za metr kwadratowy.

W niektórych miastach ceny wzrosły, np. w Rzeszowie o 2,1 proc., a w Łodzi o 1 proc. Niewielki wzrost zanotowano także w Gdyni, Krakowie i Szczecinie.

Według autorów raportu końcówka roku na rynku mieszkaniowym charakteryzowała się niewielkim ruchem. Nowych transakcji zawierano niewiele a finalizowano jedynie umowy zainicjowane już wcześniej. Ożywienia na rynku analitycy spodziewają się w drugiej połowie stycznia.

JSU