Deweloper wynajmie lokal
Firmy sondują rynek najmu, bo sprzedaż mieszkań spada
30 tys. nowych mieszkań może trafić na rynek najmu w ciągu najbliższych trzech lat. To lokale, które są dziś na etapie realizacji.
Stagnacja na rynku nieruchomości, spowodowana m.in. hamującą akcją kredytową, sprawi, że deweloperom bardziej opłaci się mieszkania wynajmować, niż czekać miesiącami na nabywców lub pozbywać się lokali po kosztach.
Budowaniu mieszkań na wynajem sprzyjać też będzie prawo - nowa ustawa o ochronie praw lokatorów, nad którą pracują rządowe resorty. Ma znacznie ułatwić eksmisję zalegających z czynszem lokatorów oraz umożliwić stosowanie wynajmu okazjonalnego także firmom.
Zwiększająca się podaż mieszkań na wynajem powinna spowodować spadek cen najmu. - Nie stanie się to na pewno w ciągu roku czy dwóch, ale w perspektywie 5 - 7 lat ceny mogą spaść od kilku do kilkunastu procent - mówi Jarosław Strzeszyński z Instytutu Analiz Monitor Rynku Nieruchomości. Szybciej nastąpi zróżnicowanie cen najmu. Najbardziej stanieją mieszkania o niskim standardzie czy w gorszej lokalizacji.
Rząd, wycofując się z programu "Rodzina na swoim", wielokrotnie zapowiadał, że chce promować rozwiązania, które mają służyć rozwojowi nowoczesnego rynku najmu w Polsce.
Ewa Wesołowska
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu