Sprzedaż hipotek nadal spada

Na rynku kredytów hipotecznych wciąż nie widać poprawy sytuacji. Z danych zebranych przez firmę Open Finance z 19 banków wynika, że w II kw. 2013 r. już dziewiąty raz z rzędu kwartalna sprzedaż hipotek była niższa niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Od kwietnia do czerwca tego roku banki udzieliły 43,1 tys. kredytów mieszkaniowych. To wprawdzie o 8,1 proc. więcej niż w I kw., ale w stosunku rocznym - mniej aż o 8,7 proc.

Z danych Open Finance wynika także, że zmniejszyła się również wartość udzielonych kredytów. W II kw. wyniosła 8,22 mld zł. To o 15 proc. mniej niż przed rokiem, kiedy banki udzieliły hipotek o wartości 9,7 mld zł. Zdaniem analityków spadek wartości udzielonych kredytów jest tradycyjnie większy od spadku ich liczby ze względu na obniżki cen mieszkań oraz rosnące wymagania banków dotyczące wkładu własnego. Średnia kwota kredytu obniżyła się z 205 tys. zł w II kw. 2012 r. do 190,6 tys. zł w II kw. 2013 r.

Z danych Open Finance wynika także, że postępuje koncentracja rynku kredytów mieszkaniowych. Dwa największe banki udzieliły w II kw. tego roku ponad 54 proc. wszystkich hipotek. Przed rokiem było to 46 proc. Dziś oficjalne dane na temat rynku kredytów mieszkaniowych zaprezentuje Związek Banków Polskich.

JSU