Ideał na niezwyczajne czasy
Rok 2022 na rynku mieszkaniowym jest wyjątkowy. Światowa gospodarka nie otrząsnęła się jeszcze po problemach z czasów pandemii, a deweloperzy muszą mierzyć się z problemami, jakie niesie za sobą wojna w Ukrainie. Czy sytuacja wpłynie na preferencje klientów?
Poszukiwania własnego M najczęściej rozpoczyna się od wyboru lokalizacji: części miasta, dzielnicy, osiedla. Dla niektórych kupujących najważniejsza będzie bliskość terenów zielonych. Jednak większość klientów od lat wybiera mieszkania położone bliżej centrów miast albo dobrze z nimi skomunikowane. Podobnie jest w 2022 r. - Największym zainteresowaniem cieszą się inwestycje o dogodnej lokalizacji. Dlatego planując przyszłe realizacje, priorytetem dla nas jest wybór miejsca, które będzie atrakcyjne pod tym względem dla nabywców. Działając już wiele lat na rynku, wiemy, że to właśnie lokalizacja ma największą sprzedawalność i pozwala zminimalizować ryzyko rentowności inwestycji - twierdzi Jarosław Kozak, prezes zarządu Waryński SA Grupa Holdingowa.
- Dla kupujących na rynku pierwotnym równie ważne jak łatwy dojazd do pracy jest zagospodarowanie przestrzenne i lokalna infrastruktura przyjazna mieszkańcom. Rodziny z dziećmi będą szukały w pobliżu miejsca zamieszkania przedszkoli i szkół. Osoby młode będą zainteresowani komunikacją miejską, dostępnymi parkingami czy miejscami do wypoczynku na świeżym powietrzu. Wiele takich obiektów powstaje w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego lub na zasadzie umów z władzami miasta, gdzie deweloper pokrywa nawet do 100 proc. kosztów inwestycji - informuje Marcin Walewski, ekspert ds. technicznych Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.