Bankructwo banku, firmy w tarapatach, deweloperzy w pułapce

Zawieszenie działalności SK Banku z Wołomina przez Komisję Nadzoru Finansowego i złożenie wniosku o ogłoszenie jego upadłości to dla wielu przedsiębiorców dopiero początek prawdziwych kłopotów. Wśród klientów są i niewielkie lokalne firmy, i większe spółki (np. zajmujące się dostawą ciepła do mieszkań czy kanalizacji), i duże firmy deweloperskie prowadzące budowy z setkami mieszkań. Niestety kwota gwarantowana, na jaką może liczyć przedsiębiorca, jest taka sama, jak w przypadku Kowalskiego - to tylko 100 tys. euro. Niezależnie od tego, ile firma miała rachunków.

Szczególnie bolesne jest to dla deweloperów, którzy w tym banku nie tylko zaciągali kredyty, lecz także lokowali rachunki powiernicze, na które pieniądze wpłacali klienci - nabywcy mieszkań. Okazuje się, że autorzy ustawy deweloperskiej, tworząc mechanizm ochrony klientów na wypadek upadku dewelopera, zupełnie zapomnieli, że upaść może także bank. W efekcie to, co miało chronić, stało się pułapką. Niezależnie od tego, ilu klientów wpłacało pieniądze, to deweloper jest uważany za deponenta. A jednemu deponentowi przysługuje jedna kwota gwarantowana. Na dodatek zgodnie z prawem deweloper nie może wypowiedzieć rachunku deweloperskiego - i to nawet wtedy, gdy się zorientuje, że bank wpadł w tarapaty.

Choć to pierwszy od 14 lat przypadek zgłoszenia wniosku o upadłość banku (nie licząc upadku dwóch kas SKOK, które bankami nie są), to przypominamy, że tylko w latach 1995-2001 podobny los spotkał 5 banków komercyjnych i 89 banków spółdzielczych. I chociaż mamy nadzieję, że kolejnych takich sytuacji nie będzie, to mimo wszystko przedstawiamy poradnik, z którym powinien zapoznać się każdy przedsiębiorca. Profilaktycznie - aby wiedzieć, co go w razie upadłości banku czeka i jak się zabezpieczyć na wypadek nieprzewidzianych sytuacji. Zwłaszcza że w prawie dotyczącym upadłości banków wiele się w ostatnich latach zmieniło. Na kolejnych stronach podpowiadamy, jakie działania podjąć, by odzyskać przynajmniej część ulokowanych oszczędności. Sprawdzamy w praktyce, czy procedura odzyskiwania gwarancji z Bankowego Funduszu Gwarancyjnego jest tak szybka, jak zapewniają przedstawiciele funduszu.

Tym przedsiębiorcom, w przypadku których kwota gwarantowana nie pokryje roszczeń, radzimy, jakie kroki podjąć, aby skutecznie się upomnieć o należności u syndyka. Piszemy też o planowanych zmianach przepisów, które w przyszłości pozwolą lepiej chronić i deweloperów, i ich klientów.

@RY1@i02/2015/241/i02.2015.241.18300290a.804.jpg@RY2@

Liczba upadłości banków

@RY1@i02/2015/241/i02.2015.241.18300290a.805.jpg@RY2@

Piotr Pieńkosz

piotr.pienkosz@infor.pl

@RY1@i02/2015/241/i02.2015.241.18300290a.806.jpg@RY2@

Joanna Pieńczykowska

joanna.pienczykowska@infor.pl