Zmiany w ordynacji podatkowej od 1 października - o czym powinien wiedzieć wójt1 października wejdą w życie zmiany w ordynacji podatkowej. Wójt, burmistrz lub prezydent miasta będzie mógł m.in. umorzyć podatki lokalne, zanim staną się one zaległością, wydać decyzję podatkową bez wszczynania postępowania, przesłuchać świadków online. Ułatwieniem proceduralnym będzie też likwidacja prawa do wniesienia zażalenia na postanowienie o odmowie uzupełnienia lub sprostowania decyzji.Marcin Nagórek•07 lipca 2026
Spóźniona zaliczka nie zawsze „ratuje” transakcję. Kiedy przedsiębiorca odzyska pieniądzePYTANIE: Zamówiłem dla firmy dwa samochody dostawcze od innego przedsiębiorcy. Umowa przewidywała wpłatę zaliczek w wysokości 50 tys. zł do końca kwietnia, ale przelałem je dopiero pod koniec maja. Teraz chcę zrezygnować z zakupu i odzyskać pieniądze. Dostawca twierdzi jednak, że skoro przyjął zaliczki i nie przeszkadzało mu opóźnienie, to umowa nadal obowiązuje. Czy rzeczywiście?Marcin Nagórek•06 lipca 2026
Spóźnione zarzuty do planu podziału sumy z egzekucji nie zawsze przekreślają szanse wierzycielaPYTANIE: Uzyskałem od komornika informację, że w planie podziału środków uzyskanych z egzekucji z nieruchomości mojego kontrahenta została uwzględniona jedynie połowa należności wynikającej z niezapłaconej faktury. Nie złożyłem zarzutów w ustawowym terminie 14 dni, ponieważ chorowałem. Nie dostałem też awiza. Czy mogę jeszcze zakwestionować plan podziału i domagać się przywrócenia terminu?Marcin Nagórek•06 lipca 2026
Jak gmina może przekazać dotację na szpital w innym mieściePYTANIE: Czy gmina może udzielić dotacji dla spółki prowadzącej szpital, której właścicielem jest inna gmina (konkretnie: miasto sąsiadujące z gminą)? Czy rada tej gminy musi podjąć specjalną uchwałę w sprawie dotacji?Marcin Nagórek•30 czerwca 2026
Termin przedawnienia zwrotu zadatku liczy się od dnia, w którym miała być zawarta umowa przyrzeczonaW maju 2025 r. zawarłem z osobą fizyczną umowę przedwstępną zakupu nieruchomości, którą chciałem przeznaczyć na rozbudowę firmy. Umowa przyrzeczona miała zostać podpisana do końca 2025 r., jednak do dziś do tego nie doszło. Sprzedający twierdzi, że nie musi zwracać zadatku, ponieważ roczny termin przedawnienia upłynął już w maju 2026 r., licząc od dnia zawarcia umowy przedwstępnej. Czy ma rację?Marcin Nagórek•29 czerwca 2026
Budujesz parking dla klientów przy firmie? Po zakończeniu robót złóż deklarację do gminyRozbudowuję teren wokół firmy i buduję utwardzony plac postojowy z kostki brukowej o powierzchni ok. 100 m kw. dla klientów. Czy takie miejsca parkingowe podlegają podatkowi od nieruchomości? Czy muszę zgłosić je do urzędu miasta po zakończeniu inwestycji?Marcin Nagórek•29 czerwca 2026
Były zastępca wójta odpowie za naruszenie dyscypliny finansów publicznychPytanie: RIO zarzuciła wójtowi, że nie zgłosił zawiadomienia o możliwym naruszeniu do rzecznika dyscypliny finansów publicznych. Chodzi jednak o umowę, którą podpisywał były zastępca wójta na remont dróg po sezonie zimowym bez stosowania prawa zamówień publicznych. Czy wójt powinien złożyć zawiadomienie, skoro zastępca nie pracuje od miesiąca w urzędzie gminy?Marcin Nagórek•23 czerwca 2026
Najtańsza oferta nie zobowiązuje gminy do podpisania umowyPYTANIE: Złożyłem ofertę w przetargu organizowanym przez gminę na wykonanie instalacji fotowoltaicznej. Moja propozycja jest najtańsza spośród złożonych ofert, ale przekracza o ok. 15 proc. kwotę, którą gmina zamierzała przeznaczyć na realizację zamówienia. Zamawiający twierdzi, że nie ma możliwości zwiększenia budżetu. Czy mimo to powinien wybrać moją ofertę? Czy mogę domagać się zawarcia umowy?Marcin Nagórek•22 czerwca 2026
Podwyżka czynszu w umowie dzierżawy z gminą. Kiedy zarządzenie wójta nie zmienia skutecznie stawkiPYTANIE: Prowadzę działalność handlową na gruncie dzierżawionym od gminy. Zgodnie z umową z 2024 r. płacę 50 zł za m2 miesięcznie. Ostatnio jednak wójt wydał zarządzenie podnoszące stawkę do 100 zł za m2. Umowa dopuszcza możliwość zmiany czynszu na podstawie jego zarządzeń. Czy można jednostronnie podwyższyć czynsz aż o 100 proc., czy mogę jednak domagać się przed sądem ustalenia stawki umownej?Marcin Nagórek•15 czerwca 2026
Wpisy do Centralnego Rejestru Umów pod czujnym okiem RIOChociaż ustawodawca wprost nie przewidział sankcji za brak wpisów do Centralnego Rejestru Umów, to włodarze nie mogą czuć się całkowicie bezkarni. Jak wynika z analizy przepisów, kontrolę będą mogły prowadzić regionalne izby obrachunkowe. Dodatkowo możliwa jest odpowiedzialność polityczna.Marcin Nagórek•10 czerwca 2026