Lokator straci mieszkanie, jeśli nie płaci lub wszczyna awanturyJestem właścicielem małej kamienicy i mam problemy z niektórymi lokatorami – nie płacą czynszu i zakłócają spokój pozostałym mieszkańcom. Groziłem rozwiązaniem umowy najmu i eksmisją, ale to nie pomaga. Dlatego postanowiłem doprowadzić do wyeksmitowania najbardziej uciążliwego lokatora, bo mam nadzieję, że pozostali zaczną zachowywać się właściwie. Czy jego zachowanie uzasadnia rozpoczęcie procedury – pyta pan Jan.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•02 września 2016
Wykaz inwentarza chroni spadkobiercę przed wierzycielem zmarłegoDowiedziałem się, że spadkobiercy dłużnika nie będą odpowiadali za cały dług, ponieważ od niedawna zawsze dziedziczą z dobrodziejstwem inwentarza. Powiedziano mi jednak, że muszą w tym celu sporządzić spis inwentarza, bo jeśli tego nie zrobią, to nadal odpowiadają za cały dług – niepokoi się pan JakubMałgorzata Piasecka-Sobkiewicz•28 sierpnia 2016
Prace ziemne na działce? Mimo pozwolenia na budowę, sąsiad i tak może podać do sąduRozpocząłem prace ziemne na swojej działce, ale sąsiad domaga się, abym je przerwał. Twierdzi, że jego dom jest zagrożony, bo utraci oparcie, albo dojdzie do uszkodzenia konstrukcji. Nie trafiają do niego argumenty, że prace prowadzę legalnie, bo mam pozwolenie budowlane. Zresztą on ma pretensje o wszystko, np. o to, że opryskuję drzewa środkiem owadobójczym – skarży się pan Tomasz. – Czy może mnie tak ograniczać – pyta zgnębiony czytelnik. Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•26 sierpnia 2016
Testament jest ważny, nawet gdy testator przeżył spadkobiercęDziadek spisał testament, ale jedna z wymienionych w nim osób już zmarła. Namawiamy go, aby uaktualnił dokument, ale on nie chce nic zmieniać, mimo że wskazał w nim swoje rodzeństwo w podeszłym wieku i zachodzi obawa, że niektóre osoby przeżyje. Dzieci zmarłego spadkobiercy testamentowego dowiedziały się, że nie mogą dziedziczyć w jego miejsce, bo tego zabraniają przepisy prawa spadkowego. Komu więc przypadnie ta część spadku, jeśli dziadek nie uaktualni testamentu – pyta pani Teresa. – Czy jest ważny, skoro jedna z wymienionych w nim osób zmarła jeszcze przed spadkodawcą, a być może przeżyje on również część pozostałych – zastanawia się czytelniczkaMałgorzata Piasecka-Sobkiewicz•22 sierpnia 2016
Czy mąż może wyrzucić żonę z mieszkania?Pani Danuta wprowadziła się do mieszkania, które stanowiło wyłączną własność męża. Kilka miesięcy po ślubie małżonkowie zawarli umowę o rozdzielności majątkowej. – Po urodzeniu dziecka wszystko zaczęło się psuć. Doszło do tego, że teraz mąż wyrzuca mnie z dzieckiem, twierdząc, że lokal należy wyłącznie do niego i chce go sprzedać – pisze czytelniczka. Pani Danuta nie ma innego mieszkania i obawia się, że zostanie pozbawiona dachu nad głową. – Wiem, że mąż jest wyłącznym właścicielem i ma prawo sam rozporządzać lokalem, ale czy z uwagi na małe dziecko nie przysługuje mi prawo do pozostania w nim – pyta zrozpaczona kobieta.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•17 sierpnia 2016
Gdy ojciec nie łoży na dzieci, alimenty zapłaci ojczymPani Olga ma dwie córki z poprzedniego związku. Zamierza ponownie wyjść za mąż za dobrze sytuowanego przedsiębiorcę. – Nowy mąż nie chce adoptować moich dzieci, więc zastanawiam się, czy będą na nim ciążyły jakieś obowiązki w stosunku do nich. Czy powinien łożyć na ich utrzymanie, skoro nie otrzymują alimentów od biologicznego ojca. Czy mogą zostać jego spadkobiercami i przyjąć jego nazwisko – zastanawia się kobieta.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•09 sierpnia 2016
Jak zabezpieczyć się przed błędami usługodawcy czy kontrahentaW razie niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego należy zapłacić karę umowną, jeżeli przewiduje ją umowa. Trzeba to zrobić bez względu na rzeczywistą wysokość wyrządzonej szkody.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•01 sierpnia 2016
Skutki bigamii odczują małżonkowie w obu związkach i ich bliscyPrzed ślubem mąż zwierzył się pani Katarzynie, że w młodości, studiując za granicą, ożenił się, ale na krótko. Twierdził, że sąd rozwiązał małżeństwo. Niedawno okazało się jednak, że kobieta przyjechała, wychowuje wspólne dziecko, sąd nie rozwiódł małżonków, tylko orzekł separację, a w dodatku w sądzie karnym toczy się sprawa o bigamię, w której oskarżonym jest mąż czytelniczki. – Czy moje małżeństwo zostanie unieważnione? Jakie uprawnienia będę miała ja i nasze dzieci? Czy dostaną alimenty i będą po nim dziedziczyły? Czy pozostawanie w separacji nie zezwala na wstąpienie w nowy związek małżeński? – pyta zrozpaczona czytelniczka.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•26 lipca 2016
Jak zadbać, by dziecko pozamałżeńskie otrzymało alimentySyn lub córka ze związku nieformalnego ma również prawo do alimentów. Jednak warunkiem jest, by biologiczny ojciec uznał swoje ojcostwo albo by ustalił je sąd. Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•13 lipca 2016
Poradnik: Jak zmusić alkoholika do leczeniaUzależniony może poddać się dobrowolnie leczeniu odwykowemu. Natomiast osobę oporną sąd rejonowy może wyjątkowo zobowiązać do terapii w zakładzie lecznictwa odwykowego, a na czas kuracji ustanowić dla niej nadzór kuratora.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•07 lipca 2016