Artykuły autora

Wysokie zapotrzebowanie na energię elektryczną, której ceny wciąż rosną, powoduje, że przedsiębiorcy budujący nowe zakłady produkcyjne, parki logistyczne czy magazyny niemal już standardowo w założeniach inwestycyjnych uwzględniają wyposażenie tych obiektów w instalacje fotowoltaiczne. Chcąc jak najszybciej czerpać z nich pożytki, podpisują naprędce umowy przygotowane przez dostawców i wykonawców takich instalacji. Tymczasem dokumenty te zdecydowanie warto poddać wnikliwej ocenie. Czego nie może w nich zabraknąć i na co zwracać szczególną uwagę? W jaki sposób zabezpieczyć kontrakt? Poniżej kilka wskazówek dla przedsiębiorców i nie tylko.

Nowelizacja nie wyeliminuje instytucji użytkowania wieczystego z polskiego porządku prawnego. Może co najwyżej w jakimś stopniu ograniczyć ilość oddanych w nie gruntów. To nie jest to dobra wiadomość dla przedsiębiorców - piszą Laura Brajer, associate w Olesiński i Wspólnicy i Maciej Król, radca prawny, manager w Olesiński i Wspólnicy.

Deweloperowi nie wolno ustanawiać obciążeń na prawie własności lokalu i gruntu, na które nabywca nie wyraził zgody. To jedno z rozwiązań obowiązujących od lipca br., a wprowadzonych tzw. nową ustawą deweloperską. Ma ona szczególne znaczenie dla deweloperów, którzy prowadzącą sukcesywną sprzedaż mieszkań w toku realizacji wieloetapowej inwestycji mieszkaniowej. Zawiera też wiele nowych rozwiązań mających na celu m.in. wzmocnienie ochrony nabywcy – osoby fizycznej kupującej lokal na cel niezwiązany bezpośrednio z prowadzoną działalnością gospodarczą. Jakie kary grożą deweloperom, jeśli naruszą zasady ustanawiania służebności? Na co powinni oni zwrócić uwagę, by sprostać wymaganiom dotyczącym ustanawiania służebności? Odpowiadamy na te i inne pytania. radca prawny. Autorami są Maciej Król radca prawny, menedżer w Olesiński & Wspólnicy oraz Jerzy Róg radca prawny, senior associate w Olesiński & Wspólnicy