Syndyk zawsze może wypowiedzieć umowę najmuSędzia komisarz może zawsze wypowiedzieć umowę najmu lub dzierżawy, nawet gdy przepisy na to nie zezwalają lub upadły przedsiębiorca otrzymał czynsz z góry.08 września 2009
Kryzys zachęca właścicieli do wynajmowania magazynówRynek magazynów. Firmy deweloperskie będą budować magazyny wyłącznie na zamówienie konkretnego klienta, bo inwestorzy obawiają się, że nie znajdą chętnych na ich wynajmowanie. Łatwiej będzie wynająć już istniejące obiekty.Bożena Wiktorowska•04 września 2009
Rozliczanie kosztów przez wynajmującegoW umowie najmu zawiera się klauzulę, że lokator wnosi na rzecz wynajmującego należność z tytułu najmu oraz opłaty licznikowe: za wodę, prąd, gaz itd.Marianna Olszewska•04 września 2009
Odzyskiwanie zaległego czynszu: przedawnienie po trzech latachWłaściciele wynajmujący swoje nieruchomości muszą odzyskać zaległy czynsz nie później niż w ciągu trzech lat od dnia jego wymagalności, bo ich roszczenie ulegnie przedawnieniu.Adam Makosz•04 września 2009
W wakacje trudno znaleźć tanie mieszkanie na wynajemPodczas wakacji nieznacznie wzrosły ceny mieszkań do wynajęcia. Najwięcej trzeba zapłacić w Warszawie, bo za 1 mkw. lokalu około 47 zł. Wielu właścicieli liczy na powrót studentów i z wynajmem czeka do jesieni.Arkadiusz Jaraszek•21 sierpnia 2009
Jak zakończyć rozliczanie najmuOsoba uzyskująca przychody z najmu rozliczane poza działalnością gospodarczą może w dowolnym momencie roku podatkowego zakończyć zarobkowanie w tej formie. W tym celu nie musi dopełniać żadnych formalności porządkowych.Marianna Olszewska•21 sierpnia 2009
Jak podatkowo rozliczać wynajem domu, pokoju, samochoduPodatnicy uzyskujący dochody z najmu mogą rozliczać się z fiskusem albo na zasadach ogólnych, albo ryczałtem. Pierwsza z form będzie korzystna tylko wtedy, gdy wynajmujący ponosi duże wydatki, które może zaliczyć w koszty.21 sierpnia 2009
Najem okazjonalny nie zlikwiduje szarej strefyUmowa o najem okazjonalny pozwoli wyeksmitować lokatora bez wyroku. Najemca zapłaci 255 zł za notarialną gwarancję, że opuści zajmowany lokal. Z nowych przepisów nie skorzysta zbyt wiele osób – twierdzą eksperci GP.Adam Makosz•21 sierpnia 2009
Rozliczając ryczałt od wynajmu nieruchomości nie odliczymy kosztówWynajem nieruchomości często wiąże się z koniecznością ponoszenia dodatkowych wydatków. Rozliczając najem w formie ryczałtu tego typu kwot nie można jednak odliczyć.Krzysztof Koślicki•20 sierpnia 2009
Jak zalegalizować najem i płacić niski podatekJeśli umowa najmu zawierana jest w sierpniu, a czynsz nie przekracza 2,7 tys. zł miesięcznie, warto wybrać opodatkowanie w formie ryczałtu. Taką możliwość mają w tej chwili tylko osoby rozpoczynające najem.Krystyna Górczak•18 sierpnia 2009
W 2010 roku nawet 80 tys. osób zapłaci niższy podatek od najmuRząd proponuje likwidację w 2010 roku 20-proc. ryczałtu od prywatnego najmu. Na zmianie zasad opodatkowania może zyskać nawet 80 tys. podatników. W 2010 roku przestanie opłacać się PIT płacony według skali ze stawkami 18 i 32 proc.Krystyna Górczak•17 sierpnia 2009
Jakich pułapek unikać w umowach najmuJeśli umowa najmu nie reguluje w sposób szczegółowy praw i obowiązków najemcy i wynajmującego, to do ich określenia trzeba korzystać z przepisów kodeksu cywilnego.14 sierpnia 2009
Studenci mniej zapłacą za wynajęcie mieszkaniaW Łodzi uczelnia urządza akademik w luksusowym apartamentowcu Copernicus. Właścicielowi budynku nie udało się sprzedać mieszkań.Katarzyna Wójcik-Adamska•13 sierpnia 2009
Jak rozliczać koszty finansowe najmu lokaluPodatnik rozliczający przychody z najmu na zasadach ogólnych ma prawo pomniejszyć przychód o wydatki, które musiał ponieść, aby go osiągnąć. Do tej kategorii kosztów należą też koszty finansowe.Marianna Olszewska•07 sierpnia 2009
Wynajmujący zapłacą mniej fiskusowiJeśli od 2010 roku zacznie obowiązywać jedna 8,5-proc. stawka ryczałtu dla najmu, uprości to rozliczenia podatkowe, a ukrywający przychody z najmu wyjdą z szarej strefy.06 sierpnia 2009
Spółdzielnie pogrążają się w długach swoich lokatorówDwie trzecie polskich spółdzielni nie radzi sobie z zadłużeniem lokatorów i najemców lokali użytkowych. Nieterminowo wnoszone opłaty powodują konieczność przesuwania remontów i podnoszą koszty działalności spółdzielni. Członkowie zalegający z płatnością co najmniej 200 zł mogą mieć trudności z otrzymaniem kredytu.Adam Makosz•06 sierpnia 2009
Będzie obowiązywała jedna stawka ryczałtu bez względu na wysokość przychoduOd przyszłego roku zryczałtowany podatek od wynajmu może być płacony według jednolitej 8,5-proc. stawki.Magdalena Majkowska-Gorgol•05 sierpnia 2009
Wynajem lokali będzie bezpieczniejszy Wynajmujący mieszkania będą mogli zwrócić się do komornika z żądaniem eksmisji uciążliwych lub zalegających z czynszem lokatorów bez wyroku eksmisyjnego.Adam Makosz•04 sierpnia 2009
Akademiki tańsze niż pokoje w mieścieDomy studenckie z roku na rok są coraz atrakcyjniejsze. Standard pokoi rośnie, a ceny nadal są niższe niż przy wynajmie mieszkań. Nie wszyscy jednak mogą skorzystać z ofert uczelni.Katarzyna Przybyła•29 lipca 2009
Do szybkiego podpisywania umów zachęcają ceny najmuRynek wynajmu. Osoby planujące wynajem mieszkania od października już teraz powinny zacząć szukać odpowiedniego lokalu. w czasie wakacji ceny nieruchomości są najniższe, a właściciele najbardziej skłonni do obniżania czynszu.Bożena Wiktorowska•24 lipca 2009