wuzetki

Rok 2026 nie przyniesie jednej „wielkiej nowelizacji” ustawy - Prawo budowlane, ale będzie momentem, w którym dla inwestorów i samorządów ważne będą reformy planowania przestrzennego oraz zmiany w otoczeniu przepisów budowlanych. W praktyce to właśnie nowe zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy (WZ), wejście w życie planów ogólnych gmin oraz związane z tym ograniczenia lokalizacyjne będą kluczowe dla każdego, kto planuje budowę czy przebudowę po 1 stycznia 2026 r.

Senat przyjął w czwartek bez poprawek nowelizację, zgodnie z którą decyzje o warunkach zabudowy wydane na podstawie wniosków złożonych przed 16 października br. będą bezterminowe, nawet jeśli uprawomocnią się po 31 grudnia br. Konieczność zmian wynikała z nadmiernego obciążenia samorządów.

Parasolem ochronnym ma być przystąpienie do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Dla objętych nimi terenów samorząd może zawiesić przyjmowanie wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Rząd rzuca kłody pod nogi branży logistycznej – alarmuje Polski Związek Firm Deweloperskich i apeluje o zmianę przepisów.

Organ nadzoru budowlanego nie może wstrzymać budowy tylko dlatego, że jest ona wykonywana niezgodnie z warunkami zabudowy – stwierdził w niedawnym wyroku NSA.

Artur Soboń odpowiada samorządowcom krytykującym lex deweloper: - Szukają paliwa politycznego i stają w obronie swoich interesów. A zwłaszcza wydawanych w zaciszu gabinetów wuzetek

Przesłany do wstępnych konsultacji przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju (MIR) projekt ustawy – Prawo o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, o którym pisaliśmy jako pierwsi („Reklamowy śmietnik z rządowym wsparciem. Samorządy mogą stracić kontrolę nad krajobrazem”, 3 czerwca 2019 r.), przewiduje rozwiązania, które wpłyną na inwestorów i deweloperów.

- Dni wuzetek są policzone. Nowe regulacje urbanistyczne uproszczą uzyskanie zgód związanych z kwestiami planistycznymi. Coś, co zajmowało cztery lata, potrwa rok - mówi Artur Soboń dla DGP.

O zniesieniu decyzji o warunkach zabudowy mówią politycy, samorządy i eksperci. Niebawem propozycje ustawowe przedstawi rząd.