WIBOR

Raty złotowych kredytów mieszkaniowych zwiększyły się już o 3/4 i zapewne dalej będą rosły. Na pierwsze obniżki rat poczekamy co najmniej do 2023 r. - uważają eksperci firmy HRE Investments.

WIBOR, na którym opiera się zdecydowana większość kredytów udzielanych klientom banków w Polsce, już wkrótce może zostać diametralnie zmieniony. Dzięki temu raty kredytów hipotecznych mogłyby być niższe nawet przy wysokiej inflacji.

Premier zapowiada ważne i znaczące zmiany w kredytach hipotecznych. Gościem Szymona Glonka w podcaście "DGPtalk: Obiektywnie o biznesie" jest Kamil Sobolewski, główny ekonomista Pracodawców RP.

Spowolnienie sprzedaży hipotek jest już faktem. Według BIK liczba nowych kredytów w I kw. była o 19 proc. mniejsza niż rok wcześniej. A spadek ten będzie głębszy, niż dotąd się spodziewano. Powód? Zapowiadane działania rządu, które mają ulżyć kredytobiorcom, a uderzą w banki. Chodzi przede wszystkim o zmianę stawki, która jest podstawą do wyliczania oprocentowania kredytów, z WIBOR-u na nową stopę, o której wiadomo, że ma być niższa. A także o perspektywę zwiększenia dostępności Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, co oznacza czasowe przerzucenie obsługi kredytu na sektor bankowy.

Premier jest gotów dać rocznie 5 mld zł na wsparcie kredytobiorców. Z kieszeni banków.

Preferowanym scenariuszem jest wypracowanie przez sektor bankowy i GPW Bechmark zamiennika WIBOR opartego na stawce ON dla kredytów hipotecznych i jeśli do końca 2022 roku to nie nastąpi, wtedy zamiennikiem będzie stawka Polonia - poinformował prezes Polskiego Funduszu Rozwoju Paweł Borys.

Mrożenie WIBOR czy rat kredytowych jest złe, bo działa proinflacyjnie - powiedział PAP prezes Zwiazku Banków Polskich Krzysztof Pietraszkiewicz. A w jego opinii najistotniejsza obecnie jest walka z inflacją.

Odnotowane w ostatnim czasie zwiększenie obciążeń kredytowych, związane ze wzrostem stóp procentowych, stało się katalizatorem dla postulatów zmierzających do kwestionowania przez kredytobiorców zobowiązań wynikających z zawartych umów kredytowych i kosztów związanych ze zmianami stóp procentowych.

Niestety walka z inflacją za pomocą gmerania przy cenach jest najgorszym z możliwych pomysłów. Uruchamia ona spiralę regulacyjną – jeden głupi pomysł prowokuje do realizacji kolejnego.

Osoby, które zdecydują się na ugodę, mogą liczyć na zmniejszenie kwoty pozostającej do spłaty.

Obniżka stóp procentowych powoduje automatycznie zmianę wysokości rat za leasingowane auta. Nie wpływa jednak negatywnie na podatki – potwierdziło Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na pytania DGP.