umowy

Jarosław J. zawarł z Marcinem S. umowę doradztwa, zgodnie z którą Marcin S. miał wybrać potencjalnych klientów do nabycia nieruchomości w Gdańsku, należącej do Jarosława J. Z tytułu jej sprzedaży miał dostać prowizję: 2 proc. od kwoty 400 zł za mkw. oraz 80 proc. od różnicy między kwotą uzyskaną a podstawową, czyli 400 zł za mkw.

Bywa, że przedsiębiorca woli nie przeprowadzić korzystnej transakcji, jeżeli nie udaje mu się dostatecznie zabezpieczyć przed niewypłacalnością kontrahenta. W obrocie spotykamy rozliczne formy podnoszenia poziomu bezpieczeństwa transakcji: gwarancje bankowe, ubezpieczenia kontraktów, niektóre formy factoringu. W mojej ocenie – niezasłużenie – mało popularnym sposobem zabezpieczenia transakcji jest depozyt notarialny z art. 108 prawa o notariacie (Dz.U. z 2002 r. nr 42, poz. 369, dalej: p.n.).

 – Dwadzieścia pięć lat temu kupiłem działkę budowlaną i od tej pory jest przeze mnie użytkowana. Niestety jej nabycie nie odbyło się u notariusza i nie figuruję w księdze wieczystej, mam jednak umowę zakupu. Osoba, od której kupiłem ziemię, nie zgadza się teraz, aby dopełnić formalności u notariusza. Co zrobić, by zostać formalnie uznanym za właściciela? – przedstawia swój problem pan Zbigniew z województwa małopolskiego.

Często osoba, która zawarła umowę o dzieło, opóźnia się z realizacją i jest prawdopodobne, że nie wykona go na czas. Czy zamawiający może – bez wyznaczenia dodatkowego czasu na realizację – odstąpić od umowy przed upływem terminu wykonania dzieła?

Funkcją listu intencyjnego jest wyrażenie przez strony zamiaru zawarcia w przyszłości określonej umowy, z reguły po przeprowadzeniu negocjacji. Tak orzekł Sąd Najwyższy 6 października 2011 r. (sygn. V CSK 425/10). Co zazwyczaj zawiera taki list?

Czy strata powstała w wyniku realizacji umów zawartych z podmiotami powiązanymi należącymi do grupy kapitałowej wymaga szczególnej dokumentacji?

Większość ubezpieczycieli przewiduje wewnętrzną procedurę odwołania od decyzji. Dla poszkodowanego często wiąże się to z koniecznością długiego oczekiwania na końcowe stanowisko, a to nie zawsze przerywa bieg przedawnienia.