Jakie są najprostsze metody zabezpieczania roszczeńWierzyciel może na różne sposoby gwarantować sobie, że nasze należności do niego wrócą. I to zarówno w czasie zawierania umowy, jak i wtedy gdy dłużnik nie chce uregulować zobowiązaniaDobromiła Niedzielska-Jakubczyk•09 września 2013
Kredyty konsumenckie: słabnie ochrona klientów bankówTermin spłaty kredytu czy wysokość prowizji mogą zostać zamieszczone w załącznikach do umowy – orzekł sąd apelacyjny. To może osłabiać pozycję pożyczkobiorcyMałgorzata Kryszkiewicz•09 września 2013
Najem okazjonalny: jak to działa i czy się opłaca?Sezon wakacyjny powoli dobiega końca, a wraz z wrześniem następuje najgorętszy okres na rynku wynajmu mieszkań. Studenci w ostatniej chwili próbują znaleźć lokum na kolejny rok. Umowy, które podpiszą będą określać ich lokatorskie prawa. Czy właściciele skorzystają z możliwości najmu okazjonalnego?Maciej Suchorabski•30 sierpnia 2013
Kupujesz nieruchomość? Podpisz umowę przedwstępnąZ umowami przedwstępnymi spotykamy się najczęściej podczas sprzedaży nieruchomości. Określić w nich należy wzajemne zobowiązania, które zagwarantują nam bezpieczeństwo i pewność przyszłej transakcji. Maciej Suchorabski•29 sierpnia 2013
Czym różni się zadatek od zaliczki i co jest lepsze przy zawieraniu umowy?Zadatek i zaliczka to dwie różne, często mylone ze sobą, bądź traktowane jednoznacznie instytucje występujące w polskim prawie. O tym, z której w danym momencie korzystamy, decyduje umowa. Konsekwencje wynikające z nieznajomości przepisów dotyczących tych instytucji mogą okazać się dla nas nieprzyjemne.Maciej Suchorabski•28 sierpnia 2013
Stały etat po 18 miesiącach w jednej firmie. Związkowcy chcą zmian w kodeksie pracyPakiet stabilizacyjny przygotowany przez trzy centrale związkowe ma ograniczyć liczbę terminowych kontraktów. Związkowcy chcą aby okresy świadczenia pracy na podstawie umów: na czas określony oraz tej zawieranej na czas wykonywania określonej pracy były sumowane. Po przekroczeniu pewnego limitu pracownik zyskiwałby stały etat. W ocenie związkowców łączny dopuszczalny okres terminowych kontraktów powinien wynosić 18 miesięcy.Tomasz Zalewski•27 sierpnia 2013
Aneksy do umów o kredyty hipoteczne: Getin uniknie pozwu zbiorowegoKlienci, którzy kilka lat temu podpisali niekorzystne aneksy do umów o kredyty hipoteczne, zawarli ugodę z bankiem. Ale to wcale nie koniec sporu. Sprawę bada Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów.Jacek Uryniuk•26 sierpnia 2013
Odpowiedzialność materialna pracowników: Pracujesz bez etatu, odpowiadasz bez limituSamozatrudnieni mogą ograniczyć odpowiedzialność wobec firmy, wpisując do umów klauzule. Podobny efekt zyskają kupując specjalną polisę.Tomasz Zalewski•22 sierpnia 2013
Zmieniony rok podatkowy nie wpływa na stosowanie umowy25 lipca 2013 r. weszła w życie zmiana umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania z Luksemburgiem. Czy płatnicy podatku u źródła, których rok podatkowy jest inny niż kalendarzowy, do jego zakończenia będą stosować umowę w dawnym brzmieniu?21 sierpnia 2013
Gaz ziemny od listopada z akcyząOd listopada zgodnie z unijnymi wymogami gaz ziemny ma być w Polsce obłożony akcyzą, przy czym jednocześnie obowiązywać będzie długa lista zwolnień, np. dla gospodarstw domowych ogrzewających za jego pomocą mieszkania czy dla zakładów energochłonnych spełniających określone warunki. Podatek będą rozliczać i odprowadzać firmy sprzedające surowiec. Wystawiając fakturę, uwzględnią, czy klient korzysta ze zwolnienia i w jakim zakresie.Agnieszka Pokojska•20 sierpnia 2013
Nie będzie zwolnienia od podatku dochodowego dla odsetek i umów dożywociaOdpłatny charakter umowy o dożywocie powoduje, że czynność ta skutkuje powstaniem przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości, jeżeli następuje przed upływem pięcioletniego okresu.Agnieszka Pokojska•19 sierpnia 2013
Rejestr klauzul niedozwolonych - na co trzeba uważać podpisując umowę z biurem podróży?Kupując wakacje w biurze podróży warto zapoznać się z umową i warunkami, jakie proponuje touroperator. Z badań przeprowadzonych przez UOKiK wynika, że większość Polaków (50,8 proc.) nie czyta umów, natomiast aż 69,3 proc. Polaków nie wie, co to jest rejestr klauzul niedozwolonych.Jakub Malczewski•16 sierpnia 2013
Treść umowy decyduje o tym, kiedy powstaje przychód dla firmyJeśli strony podpisały umowę sprzedaży z odroczonym terminem płatności, to dla sprzedawcy przychód powstaje w tym terminie, a nie w dacie zawarcia kontraktu – orzekł NSA.Przemysław Molik Molik•12 sierpnia 2013
Wydatki na nieważne umowy nie mogą być potrąconeJeśli prezes w imieniu spółki podpisze kontrakty z samym sobą, to koszty ich zawarcia nie zostaną odliczone – orzekł WSA w Lublinie.Mariusz Szulc•09 sierpnia 2013
Ustna umowa najmu może drogo kosztowaćZamieściłam ofertę wynajęcia mieszkania. Odpowiedziała na nią kobieta, której przesłałam zdjęcia lokalu, a następnie omówiłyśmy szczegóły najmu, określiłyśmy wysokość czynszu i kaucji. Dostałam od niej przelew, w którego tytule widniał wpis: „kaucja za wynajem mieszkania”. Po kilku dniach wzięła ode mnie klucze i wniosła swoje meble, ale później stwierdziła, że rezygnuje, i zażądała zwrotu kaucji. Ja uważałam, że powinna zapłacić mi trzymiesięczny czynsz. W sądzie przedstawiłam dowody na zawarcie ustnej umowy najmu: przelew, spis i zdjęcia mebli zostawionych przez tę panią, zeznania świadków, że otrzymała klucze. Mimo to sąd orzekł, że mam zwrócić kaucję, ponieważ kobieta przyszła jedynie oglądać mieszkanie, a nie je wynająć. Co powinna zawierać umowa i czy rzeczywiście przedstawione przeze mnie dowody były nieprzekonujące? Czy jestem na przegranej pozycji? – pyta pani Anna.Aneta Mościcka•26 lipca 2013
Jedlak: Zamiast za swoje, firmy płacą za błędy tłumaczyKonsekwentnie piszemy o błędach legislacyjnych, wierząc, że kropla drąży kamień, a ostatecznym efektem będzie poprawa sytuacji – czyli prawo (w tym wypadku podatkowe) lepszej jakości. Takie przede wszystkim, które przedsiębiorcy będą rozumieć i stosować bez obawy, że ich decyzje zostaną z łatwością zakwestionowane przez urzędników. Krzysztof Jedlak•26 lipca 2013
Prokuratura w Ministerstwie Sprawiedliwości. Brakuje 26 mln zł?Audyt przeprowadzony w Ministerstwie Sprawiedliwości wykazał, że urzędnicy mogli doprowadzić do szkód opiewających na kwotę 26 mln zł – podaje portal tvn24.pl.25 lipca 2013
Brzmienie umowy nie przesądza o skutkach podatkowychW praktyce się zdarza, że kontrakty zawierane przez podatników VAT nie odzwierciedlają rzeczywistości gospodarczej. Jakie ryzyko podatkowe niesie za sobą taka sytuacja?25 lipca 2013
Umowa dożywocia jest odpłatna, więc zbywca osiąga przychódOpodatkowanie przeniesienia własności nieruchomości w ramach umowy dożywocia budzi wątpliwości. W jaki sposób określić przychód dożywotnika?23 lipca 2013
Rezerwujesz nocleg? Zadbaj o umowę na piśmieSporo podróżuję po kraju i zwykle rezerwuję noclegi w gospodarstwach agroturystycznych. Tak było i tym razem, ale kiedy dojechałam do celu, właścicielka powiedziała, że się pomyliła i miejsc nie ma. Rezerwację zrobiłam dla czterech osób na 10 dni, tymczasem znaleźliśmy się w środku nocy 600 kilometrów od domu bez dachu nad głową. Oznajmiłam, że nie wyjdziemy, dopóki czegoś nam nie zaproponuje, więc pod presją znalazła kwaterę, ale nie skorzystaliśmy, bo warunki były dramatyczne. Na jedną noc zatrzymaliśmy się w hotelu, który był trzykrotnie droższy, na szczęście następnego dnia udało się znaleźć inne gospodarstwo agroturystyczne. Dodam, że nie wpłaciłam zaliczki, bo właścicielka jej nie żądała, a nocleg rezerwowałam przez telefon, dwa dni wcześniej. Czy mogę żądać zadośćuczynienia? – pyta pani Ewa.Anna Ochremiak•19 lipca 2013