ulga odsetkowa

W 2010 roku wysokość wydatków na cele mieszkaniowe, które stanowią limit przy rozliczaniu ulgi odsetkowej, wyniesie 264 810 zł.

Podatnicy, którzy korzystają z ulgi odsetkowej, muszą raz w roku uzyskać od banku zaświadczenie o wysokości zapłaconych odsetek.

Nawet jeśli za bezrobotnego kredyt mieszkaniowy będzie spłacało państwo, to on sam skorzysta z ulgi odsetkowej w PIT. Takie rozwiązanie eksperci oceniają jako wpadkę ustawodawcy i niezwykłą hojność budżetu.

Podatnik, który złożył korektę zeznania rocznego PIT, w której zrezygnował z ulgi odsetkowej, mógł skorzystać ze zwolnienia od podatku przy zbyciu nieruchomości.

Upadłość dewelopera może pozbawić podatnika ulgi odsetkowej. Szansą na dalsze korzystanie z odliczenia jest podpisanie umowy z syndykiem. Nie ma jednak prawnej możliwości, żeby zmusić syndyka do zawarcia umowy.

Trzy pytania do ... MACIEJA GRELI, doradcy podatkowego w kancelarii Gide Loyrette Nouel - Czy podatnik, który zagwarantował sobie prawo do ulgi odsetkowej, straci ją, gdy deweloper zbankrutuje?

Odliczać można odsetki od kredytu na jeden cel mieszkaniowy. Podatników obowiązuje limit ulgi odsetkowej. Kredyt na inną inwestycję nie daje prawa do nieodliczonej części limitu.

Ulga odsetkowa zniknęła z końcem 2006 roku. Kto nabył do niej prawo korzysta z odliczania. Odliczać może również podatnik, który nabył do niej prawo, ale nie korzystał z uwagi na uzyskanie kredytu refinansowego lub konsolidacyjnego.

Osoby, które nabyły prawo do ulgi odsetkowej, mogą odliczać wydatki na spłatę odsetek także od zaciągniętych później kredytów refinansowych i konsolidacyjnych.

Podatnik korzystający przed ślubem z ulgi odsetkowej może odliczać odsetki od kredytu wziętego już po ślubie przez oboje małżonków. Przysługuje im jednak jeden łączny limit.

Podatnicy, którzy zaciągnęli kredyty w zagranicznych bankach i nie mogli skorzystać z ulgi odsetkowej, mogą rozliczyć zaległe odsetki w zeznaniu za 2008 rok.

Limit do odliczania wydatków w ramach ulgi odsetkowej wiąże się z rokiem zakończenia inwestycji i jest niezmienny przez cały okres odliczeń.

Do rozliczenia ulgi odsetkowej niezbędne jest zaświadczenie z banku o wysokości odsetek zapłaconych w danym roku.