Ulga mieszkaniowa

Z ulgi mieszkaniowej, o której mowa w art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn, może skorzystać ten, kto w odziedziczonym mieszkaniu nie tylko się zamelduje, ale będzie w nim faktycznie mieszkał – stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Nawet jeśli podatniczka tego samego dnia, którego nabyła udział w mieszkaniu, podarowała ten udział rodzicom, miała prawo skorzystać z ulgi mieszkaniowej - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny

Informacje przekazane ustnie podatnikowi przez komisarza skarbowego nie dają ochrony. Nawet jeśli udzielił on błędnej informacji, to nie wywołuje to skutków podatkowych - orzekł NSA

Przeznaczenie dochodu ze zbycia nieruchomości na remont części wspólnych budynku mieszkalnego to również wydatek na własne cele mieszkaniowe – orzekł WSA w Warszawie.

Przed 2019 r. pięcioletni okres, po którym można sprzedać odziedziczone mieszkanie bez PIT, trzeba było liczyć dopiero od nabycia spadku, a nie od daty wybudowania lub nabycia nieruchomości przez spadkodawcę – orzekł WSA w Warszawie.

Na rynku nieruchomości mimo pandemii trwa ożywienie. Mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki, a zachęceni rosnącym popytem deweloperzy na potęgę planują nowe inwestycje. W okresie od stycznia do września rozpoczęli budowę 128 tys. mieszkań, czyli o 36,5 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Inwestorzy indywidualni budują kolejne 84,6 tys. nieruchomości, tj. o 19,5 proc. więcej – wynika z przedstawionych wczoraj danych Głównego Urzędu Statystycznego. Więcej jest także tych zakończonych inwestycji: od stycznia do września 2021 r. oddano do użytkowania ponad 164 tys. nowych mieszkań. A to o 5,2 proc. więcej niż przed rokiem.

Do końca 2018 r. z ulgi mieszkaniowej w PIT skorzystał także ten, kto pieniądze ze sprzedaży mieszkania wpłacił na konto dewelopera, nawet jeśli nie zawarł w ustawowym terminie aktu notarialnego przenoszącego własność – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w zmienionej interpretacji.

Do skorzystania z ulgi mieszkaniowej nie był wymagany akt notarialny, wystarczyło zawrzeć umowę deweloperską i co do zasady wydać pieniądze w ciągu dwóch lat – potwierdził minister finansów w interpretacji ogólnej.

Do wydatków na cele mieszkaniowe będzie zaliczana spłata kredytu na zbywane stare mieszkanie – zakłada Polski Ład. Doprecyzuje więc przepisy, które od wielu lat są przedmiotem sporów.

Spadkobierca, który przed 2019 r. odziedziczył nieruchomość z podpisaną już przedwstępną umową sprzedaży, a następnie sfinalizował tę transakcję, powinien był zapłacić podatek od uzyskanego dochodu – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Ekspektatywa to nie prawo własności. Podatnik musi zapłacić podatek nawet wtedy, gdy po jej zbyciu kupi sobie mieszkanie – stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Sprzedajesz mieszkanie i planujesz wykorzystać środki ze sprzedaży na zakup nowego? Teoretycznie taka kwalifikacja pozwala na skorzystanie z tzw. ulgi mieszkaniowej i w konsekwencji na uniknięcie zapłaty podatku dochodowego. Czasami jednak, niezależne od nas przyczyny mogą pokrzyżować plany terminowego odbioru nowego lokum co doprowadza do konieczności zapłaty PIT. W czym tkwi problem? Czy da się zabezpieczyć przed taką sytuacją?

Nie trzeba płacić PIT od dochodu ze zbycia mieszkania, gdy pieniądze przeznaczy się na budowę domu na działce letniskowej – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej. We wcześniejszej interpretacji przyznał, że właściciel domku letniskowego może korzystać również z innej ulgi – termomodernizacyjnej.