Ulga mieszkaniowa

Kolejny sąd orzekł: jeżeli deweloper z własnej winy nie podpisał aktu przenoszącego własność mieszkania, to podatnik, który zapłacił już całą cenę, nie traci prawa do ulgi mieszkaniowej. Ulga polega na zwolnieniu z PIT dochodu ze sprzedaży poprzedniej nieruchomości.

Kto sprzeda nieruchomość przed upływem pięciu lat od jej nabycia, zapłaci PIT od dochodu, jeżeli pieniądze ze sprzedaży przeznaczy na zakup lokalu niemieszkalnego. Nie ma znaczenia, że mógłby się tam zameldować, a nawet zamieszkać.

Warunkiem zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT jest to, aby pieniądze przeznaczone na własne cele mieszkaniowe pochodziły ze sprzedaży poprzedniej nieruchomości – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Żona może uniknąć zapłaty podatku po sprzedaży własnej nieruchomości, jeżeli środki przeznaczy na kupno domu od męża należącego do jego majątku odrębnego. Potwierdził to dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w wydanej interpretacji indywidualnej.

Ministerstwo Finansów potwierdziło w odpowiedzi na pytanie DGP, że unieważnienie umowy kredytu walutowego oznacza, iż podatnik nie skorzysta z ulgi mieszkaniowej w PIT. Tak więc ci, którzy z niej skorzystali, muszą teraz skorygować deklarację PIT-39 za nieprzedawnione okresy rozliczeniowe i zapłacić zaległość podatkową wraz z odsetkami.

Wydatki poniesione na zakup i montaż klimatyzacji wolno odliczyć w ramach ulgi mieszkaniowej. Trochę więcej problemów bywa z potrąceniem ich w ramach ulgi rehabilitacyjnej, a jest to zupełnie niemożliwe, gdy chodzi o preferencję termomodernizacyjną.

Ministerstwo Finansów potwierdziło w odpowiedzi na pytanie DGP, że unieważnienie umowy kredytu walutowego oznacza, iż podatnik nie skorzysta z ulgi mieszkaniowej w PIT

Sprzedający nieruchomość uniknie podatku dochodowego, nawet gdy pieniądze ze zbycia wyda na mieszkanie, które wynajmie. Ważne, żeby zadeklarował, iż planuje w nim kiedyś zamieszkać.

Osoby, które wystąpiły z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej, powinny się nastawiać na proces przed WSA, a następnie NSA, ponieważ nie widać żadnych symptomów zmiany linii interpretacyjnej przez samego fiskusa – mówi Filip Kołeczko, doradca podatkowy, DSK Kancelaria.