tytuł wykonawczy

Wśród modyfikacji, które od 25 marca br. wprowadziła ustawa z 9 marca 2023 r. o zmianie ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 556; dalej: ustawa nowelizacyjna), są zmiany związane z modernizacją instytucji tytułu wykonawczego na gruncie ustawy z 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2505; ost.zm. Dz.U. z 2023 r. poz. 2760; dalej: u.p.e.a.). Między innymi szerszy, a przez to precyzyjniejszy, stał się zakres informacji o wierzycielu w tytule wykonawczym, sprawniej ma też przebiegać egzekucja z majątku wspólnego małżonków, a także prostsze będzie skierowanie tytułu wykonawczego do egzekucji administracyjnej.

Formularze tytułów wykonawczych, stosowanych w egzekucji administracyjnej, mają zawierać dodatkowe informacje. Znajdą się wśród nich: dane identyfikujące zobowiązanego, dane osoby upoważnionej do działania w imieniu wierzyciela i numery referencyjne, nadane przez system informatyczny.

Wniosek o wpis hipoteki przymusowej wywołuje skutki od dnia jego złożenia. Dlatego sąd, który bada go pod względem formalnym, musi mieć szansę zapoznać się z dokumentem będącym podstawą do dokonania wpisu. Bez odpowiedniego załącznika wniosek nie zostanie więc uwzględniony. Takie konkluzje płyną z orzeczenia Sądu Najwyższego.

KRK alarmuje, że do kancelarii komorniczych kierowane są wnioski egzekucyjne z podrobionymi tytułami wykonawczymi.

Tam, gdzie występują dwa podmioty zobowiązane do wzajemnego względem siebie świadczenia, kluczowe znaczenie ma zabezpieczenie własnego interesu. Kontrahenci chcą mieć jak największą pewność, że wykonie swojej części umowy nie pociągnie za sobą szkody w postaci niewykonania umowy przez drugą stronę. Zdarza się więc, że przy zawieraniu umowy przyszły wierzyciel wymaga od przyszłego dłużnika sporządzenia aktu notarialnego, w którym zawarte jest oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji, jeśli zaszłaby konieczność przymusowego wyegzekwowania niespełnionego świadczenia.

Hipoteka przymusowa to narzędzie na odzyskanie długu od opornego dłużnika. Wierzyciel, który posiada tytuł wykonawczy może w łatwy sposób obciążyć hipoteką nieruchomość swojego dłużnika bez jego zgody, a nawet wbrew niej.