spółdzielnie mieszkaniowe

Spółdzielnia wymieniła drzwi wejściowe na klatkę schodową, zażądała jednak dodatkowej opłaty za klucze do nich. Kwota może nie robi wrażenia, bo to tylko kilka złotych, ale chodzi o zasady. Moim zdaniem, jeśli spółdzielnia podjęła decyzję o wymianie drzwi wejściowych, to w ramach kosztów tej operacji powinna uwzględnić sfinansowanie wyrobienia kluczy dla wszystkich mieszkańców. Czy mam rację, twierdząc, że administracja spółdzielni popełnia błąd, żądając ode mnie uiszczenia wspomnianej opłaty – pyta pan Stanisław.

Jestem członkiem spółdzielni mieszkaniowej, mam mieszkanie własnościowe. I choć spółdzielnia w miarę potrzeby prowadzi drobne remonty budynku i dba o wspólny teren, to odnoszę wrażenie, że korzysta z najdroższych ofert firm budowlanych. Mam podstawy do takich przypuszczeń, bo sam jestem budowlańcem. Chciałem przejrzeć umowy dotyczące ostatnich remontów, ale zarząd odmówił mi dostępu do dokumentów, twierdząc, że to tajemnica handlowa. Wydawało mi się, że jako członek spółdzielni mam prawo do takich informacji – pisze pan Adam.

Minęło już 17 lat od wejścia w życie ustawy o ochronie danych osobowych. Nadal można spotkać się jednak z bezprawnym upublicznianiem przez spółdzielnie mieszkaniowe informacji o ich mieszkańcach.

Zdaniem ekspertów do MdM-u nie powinny zostać dopuszczone spółdzielnie mieszkaniowe. Powód? Nie muszą spełniać wielu wymogów

Jestem samotną matką z trójką dzieci. Straciłam pracę i przez dłuższy czas nie płaciłam za mieszkanie. Wspólnota zgodziła się, żebym odpracowała dług, sprzątając budynek, ale czy fiskus nie uzna, że powinnam zapłacić podatek od takiego umorzenia – niepokoi się pani Danuta.

W naszej spółdzielni mieszkaniowej zarząd blokuje wszystkie działania mieszkańców. Mimo że funkcjonuje rada nadzorcza, jest on wszechwładny. Wszelkie dotychczasowe próby odwołania go się nie powiodły. Jak mamy to zrobić, jeśli nawet porządek obrad walnego zgromadzenia, które jest władne do odwołania zarządu, ustala właśnie zarząd – pisze pani Bożena. – Do tego spółdzielnia jest duża (ponad 500 członków) i trudno zebrać jednocześnie wszystkich. Co możemy zrobić, aby skutecznie zmienić zarząd naszej spółdzielni? – pyta pani Bożena.

Spółdzielnie mieszkaniowe w całej Polsce dyskryminują operatorów telekomunikacyjnych. Tak wynika z postępowań prowadzonych przez UOKiK

Spółdzielnie mieszkaniowe jako dobrowolne zrzeszenia nieograniczonej liczby osób mają pewne obowiązki wobec swoich członków. Ci ostatni z kolei dysponują określonymi uprawnieniami.

Lokatorzy mają problemy z realizacją swoich uprawnień, mimo że działają zgodnie ze statutami i regulaminami. Administracje nie uznają pełnomocnictw, a stanowiska w organach, w skład których wchodzą mieszkańcy, zajmują osoby sprzyjające władzom spółdzielni.

Mieszkamy w bloku zarządzanym przez spółdzielnię mieszkaniową. Układ pomiarowo-rozliczeniowy do pomiaru dostarczanego do naszego budynku ciepła znajduje się w budynku oddalonym o kilkadziesiąt metrów. Sieć ciepłownicza zrealizowana w latach 50. ub. wieku jest bardzo niedoskonała i na odcinku między budynkami powoduje duże straty. Jak to zmienić i przestać płacić za ogrzewanie ulicy? – pyta pani Maria.

Spółdzielnie mieszkaniowe, podobnie jak każdy inny podmiot, muszą rozliczać się z fiskusem z osiągniętych dochodów. Prowadzona przez nie działalność komercyjna powoduje, że mają także określone obowiązki w zakresie VAT.

Spółdzielnie nie będą mogły ustalać w statutach zasad, na jakich zwracają wpłacone wkłady mieszkaniowe. Odpowiednie przepisy znajdą się niedługo w ustawie. Senat przygotował projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 1222), realizujący wyrok Trybunału Konstytucyjnego w tym zakresie.

Spółdzielnia mieszkaniowa musi płacić podatek od nieruchomości także od chodników, dróg i parkingów – orzekł w wyroku WSA w Gdańsku.

Roszczenie spółdzielni mieszkaniowej o zwrot części opłaty za wykorzystywanie gminnego gruntu przedawnia się po trzech latach, tak jak inne żądania wynikające z działalności gospodarczej – stwierdził Sąd Najwyższy.

Ta zmiana, wraz z poszerzeniem wsparcia dla rodzin z dziećmi, wejdzie w życie w przyszłym roku. Taką deklarację składa resort infrastruktury.

W przypadku używanego pomieszczenia, wysokość wkładu mieszkaniowego nie musi być ściśle taka sama, jak w chwili powstania i nabycia przez poprzedniego członka prawa do niego - uznał Sąd Najwyższy.

Spółdzielnie mogą zaliczać do kosztów całe odpisy na fundusz remontowy – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Uzasadniając wtorkowe orzeczenie, sędzia Stanisław Bogucki stwierdził, że w tym zakresie tworzy się już linia orzecznicza.

Z powodu niepłacenia czynszu spółdzielnia zagroziła, że odetnie mi wodę. Czy ma do tego prawo? – pyta pani Agata.