spółdzielnie mieszkaniowe

Zgoda wszystkich współwłaścicieli lokali nie jest konieczna, by odnowić spółdzielczy blok. Warunek – roboty te dotyczyć muszą części wspólnej.

Skarżący był członkiem spółdzielni od 1994 r. i od tego czasu przysługiwało mu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Spółdzielnia wykluczyła go jednak z grona członków ze względu na uporczywe uchylanie się od uiszczania opłat związanych z eksploatacją i utrzymaniem lokalu.

Czy spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo przyjmować w poczet członków swoich pracowników, a staż pracy zaliczać od razu jako staż członkowski – pyta pan Jan

Firma kończąca działalność, która znajduje się w dobrej sytuacji ekonomicznej, może wnioskować o dofinansowania do wynagrodzeń pracowników z dysfunkcjami zdrowotnymi. Tak wynika z odpowiedzi biura pełnomocnika rządu ds. osób niepełnosprawnych (BON).

Kłótnie z zarządem wspólnoty mieszkaniowej miewają opłakane skutki. Można nawet stracić mieszkanie.

Za odrzuceniem projektu, który do Sejmu trafił w marcu 2013 r., głosowało 418 posłów, 11 było temu przeciwnych, a 1 wstrzymał się od głosu. Odrzucenie poselskiego projektu rekomendowała sejmowa komisja finansów, która nad nim pracowała.

Firma, która profesjonalnie wynajmuje budynki mieszkalne, płaci podatek od kupowanego gazu – stwierdził dyrektor katowickiej izby.

Wypowiedzenie wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste nie musi być podpisane przez starostę czy prezydenta miasta działającego na prawach powiatu. Wystarczy, że złożyła je umocowana do tego osoba – orzekł Sąd Najwyższy.

Spółdzielnie mieszkaniowe prowadzą egzekucję z nieruchomości swoich dłużników, nawet gdy zaległości są niewielkie. Oznacza to, że można stracić dorobek życia z powodu kilku niezapłaconych rachunków.

Wojnę z mieszkaniami spółdzielczymi rozpoczął ustawodawca, który najpierw zakazał ustanawiania własnościowych praw do lokali, a wkrótce potem rozpoczął akcję uwłaszczeniową pod hasłem „mieszkanie spółdzielcze za darmo”. Teraz do walki z resztkami spółdzielczych praw własnościowych przystąpił Sąd Najwyższy.

Można mieć poważne wątpliwości, czy prawo w wystarczającym stopniu chroni członków spółdzielni mieszkaniowych przed odpowiedzialnością za zobowiązania całej spółdzielni. Twierdzi tak rzecznik praw obywatelskich, w związku z czym prosi ministra infrastruktury i rozwoju o zainicjowanie zmian legislacyjnych.

Współwłaściciele garażu w głosowaniu nad uchwałą dotyczącą wyborów mają tylko jeden głos, którego treść mogą ustalić zwykłą większością – orzekł Sąd Najwyższy.

Trybunał Konstytucyjny zakwestionował m.in. art. 203n par. 3 prawa spółdzielczego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1443 i z 2015 r. poz. 201) w zakresie, w jakim dotyczy zawiadamiania przez ogłoszenie o zamiarze przekształcenia spółdzielni pracy w spółki prawa handlowego. Zdaniem wnioskodawców – grupy posłów – przepis jest nieprecyzyjny i może powodować ryzyko niezapoznania się członków spółdzielni z zawiadomieniem, co godzić ma w konstytucyjną wolność zrzeszania się.

Trybunał Konstytucyjny rozpatrywał wniosek grupy posłów SLD, którzy zaskarżyli szereg przepisów Prawa spółdzielczego, w tym dotyczące zasad dziedziczenia udziałów po członku spółdzielni, ale też dotyczące przekształcania spółdzielni pracy w spółki prawa handlowego.

W tym roku postanowiłam upiększyć balkon i wywiesiłam skrzynki z kwiatami– pisze pani Marianna. – Sąsiadom pomysł się spodobał, niestety okazało się, że regulamin wspólnoty przewiduje, że skrzynki powinny być zawieszone od wewnętrznej strony. W moim przypadku to niemożliwe, bo balkon jest zabudowany. Czy jeśli nie zdejmę skrzynek z kwiatami, mogę zostać ukarana, i czy wspólnota miała prawo zamieszczać taki zapis w regulaminie? Przecież balkon należy do mnie – twierdzi czytelniczka

Jeszcze więcej organizacji zajmujących się przeciwdziałaniem wykluczeniu społecznemu będzie mogło skorzystać z pożyczek. Ministerstwo Pracy i Polityki Społecznej (MPiPS) uruchomiło na ten cel dodatkowe 5,5 mln zł.

Czy można być członkiem spółdzielni i jednocześnie wynajmować swoje mieszkanie? Czy posiadanie innego lokalu poza spółdzielnią będzie problemem? Czy udostępnianie go kuzynowi może się źle skończyć? Te pytania po niedawnym wyroku Trybunału Konstytucyjnego zadają sobie i spółdzielcy, i władze wielu spółdzielni mieszkaniowych.