Gdy pies nieustannie szczeka, jego właściciel poniesie karęWłaściciel zwierzęcia ponosi odpowiedzialność za jego zachowanie, a więc również za zakłócanie spokoju i wywoływanie nadmiernego hałasu w ciągu dnia, a nie tylko podczas obowiązującej w bloku ciszy nocnej. Małgorzata Piasecka•18 października 2016
Uciążliwemu sąsiadowi grozi utrata mieszkaniaCo może zrobić właściciel mieszkania, jeśli uciążliwy sąsiad nie reaguje na skargi?Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•12 października 2016
Zasady korzystania z nieruchomości wspólnej trzeba uzgodnićKlatka schodowa jest dostępna dla wszystkich współwłaścicieli. Pozostawianie na korytarzy rzeczy jest możliwe, o ile nie przeszkadza innym i nie utrudnia przejścia. Natalia Ryńska•03 października 2016
Czy jest szansa na zatrzymanie niechcianej inwestycji?Mieszkam z rodziną w domku jednorodzinnym na peryferiach miasta – pisze pan Ryszard. – Mój nowy sąsiad wpadł na szalony pomysł: ma zamiar wybudować dom weselny. Patrzyliśmy na jego poczynania z przymrużeniem oka, dopóki nie uzyskał decyzji o ustaleniu warunków zabudowy. Pozostali mieszkańcy też nie chcą takiego budynku w sąsiedztwie. Cotygodniowe zabawy do białego rana i goście pod wpływem alkoholu – nie brzmi to obiecująco. W jaki sposób mamy bronić naszego osiedla – pyta czytelnik. Jan Ludwikowski•26 września 2016
Prace ziemne na działce? Mimo pozwolenia na budowę, sąsiad i tak może podać do sąduRozpocząłem prace ziemne na swojej działce, ale sąsiad domaga się, abym je przerwał. Twierdzi, że jego dom jest zagrożony, bo utraci oparcie, albo dojdzie do uszkodzenia konstrukcji. Nie trafiają do niego argumenty, że prace prowadzę legalnie, bo mam pozwolenie budowlane. Zresztą on ma pretensje o wszystko, np. o to, że opryskuję drzewa środkiem owadobójczym – skarży się pan Tomasz. – Czy może mnie tak ograniczać – pyta zgnębiony czytelnik. Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•26 sierpnia 2016
Nie wolno zastawiać miejsca na publicznym parkinguPan Marcin popadł w konflikt z sąsiadem. – Zajmuje zawsze to samo miejsce parkingowe – opowiada czytelnik. – I nie byłoby w tym nic złego, gdyby parkował tam, gdy miejsce to jest wolne. On jednak, wyjeżdżając, stawia na nim plastikowy słupek, jakiego używają drogowcy. Gdy nasz czytelnik zwrócił sąsiadowi uwagę, ten powiedział, że przecież on też może sobie taki słupek kupić i zastawiać wybrane miejsce. W swoim zachowaniu nie widział problemu. – I tu moje pytania – pisze czytelnik – jak przekonać sąsiada, że zachowuje się nie w porządku, co może straż miejska w takiej sytuacji, kto dysponuje miejscami parkingowymi.Małgorzata Raczkowska•20 czerwca 2016
Balkon i loggia poza zarządem wspólnotyJeżeli pozostają do dyspozycji jedynie właściciela mieszkania, którego są częścią składową, przestają wobec nich obowiązywać zapisy regulaminów wewnętrznych. Zakaz grillowania w takim miejscu będzie nieważny - uznał Sąd Okręgowy w Olsztynie.Natalia Ryńska•25 maja 2016
Sprzedaż pokoju sąsiadowi: Konieczny jest podział mieszkaniaPani Monika mieszka w kawalerce z mężem i rocznym dzieckiem. Obok trzypokojowe mieszkanie zajmuje samotna emerytka, która ma problemy z ponoszeniem kosztów związanych z jego utrzymaniem. – Chętnie odkupilibyśmy od niej jeden pokój i w ten sposób powiększyli nasze mieszkanie. I my, i nasza sąsiadka jesteśmy właścicielami lokali, a właściciele wszystkich mieszkań w budynku tworzą wspólnotę mieszkaniową. Zarząd, który kieruje sprawami wspólnoty, stwierdził, że nie będzie się sprzeciwiał tej transakcji. Czy właściciel mieszkania może odkupić od sąsiada będącego również właścicielem jeden pokój i przyłączyć go do swojego? Jakich formalności należy przy tym dopełnić – pyta pani Monika.08 marca 2016
Posiadanie samoistne to warunek zasiedzeniaBy doszło do nabycia własności z upływem lat zainteresowany musi władać rzeczą tak jak właściciel. Przeprowadzanie remontów i inwestowanie w cudzą nieruchomość to za mało – przypomniał Sąd Okręgowy w Płocku.Natalia Ryńska•08 marca 2016
Zakłócanie ciszy nocnej: Bliskość sąsiedztwa ma znaczenieOceniając czy doszło do wykroczenia sąd powinien ustalić okoliczności ewentualnego naruszenia, a także umyślność działania obwinionego. Niezadowolenie sąsiada to za mało, w szczególności gdy osoby mieszkające bliżej nie zauważyły hałasów. Natalia Ryńska•27 lutego 2016
O zakłócaniu spoczynku nocnego decyduje uporczywość, nie naganność działaniaJeżeli dana osoba swoim działaniem zakłóca spokój w nocy zasługuje na karę. Nie ma przy tym znaczenia czy poszkodowany w tym czasie spał i został wybudzony. Odpoczynek może mieć wiele form. Natalia Ryńska•01 stycznia 2016