ROLNICTWO PRZECHOWYWANIE I INFRASTRUKTURA

Do budowy domu nie będzie potrzebna decyzja o warunkach zabudowy. Wystarczy jedynie zgłoszenie budowy.

Czas wakacji to często okres zakładania działalności gospodarczej. W sezonie letnim kwitnie handel, zwłaszcza w miejscowościach nadmorskich czy górskich. Podatnicy, którzy parają się tylko i wyłącznie działalnością sezonową, muszą wiedzieć, że prowadzenie biznesu okresowego nie zwalnia ich z obowiązków podatkowych. Przedsiębiorca działający tylko przez część roku ma takie same prawa i obowiązki jak podatnik, który prowadzi firmę całoroczną. Dla wyjaśnienia pojawiających się wątpliwości w zakresie rozliczania działalności sezonowej prezentujemy dziś wybrane interpretacje organów podatkowych wraz z opiniami specjalistów.

Prawo wspólnotowe pozwala obywatelom państw UE nabywać nieruchomości w innych państwach członkowskich na zasadzie równego traktowania. Jednakże niektóre państwa stosują ograniczenia w tej kwestii. Wśród nich jest Polska.

Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa rozpoczęła przydział pieniędzy z Unii dla producentów żywności. O przyznaniu dotacji decyduje kolejność zgłoszeń.

Wiata kosza przyjęciowego oraz silosy nie są budynkami. W związku z tym podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości tak jak budowle.

Na rozliczenie dochodów za 2007 rok został jeszcze miesiąc. Podatnicy PIT najpóźniej 30 kwietnia 2008 r. muszą złożyć w urzędach skarbowych swoje zeznania PIT. Dziś przedstawiamy najczęściej zadawane przez podatników pytania w zakresie rozliczania dochodów rocznych i odpowiedzi na nie w postaci interpretacji organów podatkowych wraz z opiniami specjalistów.

Podatkowe rozliczenie roczne dochodów może sprawić nam kłopoty ze względu na różnorodność zeznań PIT oraz rubryk, które należy wypełnić. W celu ustrzeżenia się przed błędami przedstawiamy niekonwencjonalne przypadki oraz ulgi i dochody po raz pierwszy rozliczane w 2007 roku wraz z ich podatkowymi rozwiązaniami.

Wynajmem kwater turystom zajmują się osoby, które dorabiają do pensji uzyskiwanej z pracy na etacie. Muszą jednak liczyć się z tym, że taka dodatkowa działalność sezonowa nie jest obojętna fiskusowi.

Postępowanie w sprawie podziału nieruchomości może być zawieszone na 6, a nie na 12 miesięcy. Podział gruntów rolnych na działki mniejsze niż 0,3 ha jest możliwy np. gdy działka zostanie przeznaczona na powiększenie sąsiedniej nieruchomości. Decyzja podziałowa może być wydana także na podstawie poświadczonej za zgodność kopii mapy ewidencyjnej.

Zeznanie roczne na formularzu PIT-37 składają między innymi podatnicy, którzy uzyskują dochody z pracy, a którzy nie upoważnili pracodawcy do rocznego rozliczenia podatku w ich imieniu. Nawet jednak, gdy pracodawca dokonał rozliczenia rocznego za pracownika na druku PIT-40, nie pozbawia go prawa do samodzielnego rozliczenia i złożenia PIT-37.

Podatnicy rozliczający się na zasadach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych oraz karty podatkowej muszą rozliczyć się z fiskusem za 2007 rok do 31 stycznia 2008 r. Zatem na przygotowanie się zostało nieco ponad miesiąc. Dziś prezentujemy interpretacje organów podatkowych wyjaśniających zagadnienia rozliczeń ryczałtowców i kartowiczów wraz z opiniami specjalistów, które mogą być pomocne przy wypełnianiu deklaracji podatkowych.

Czy spółdzielnia będąc właścicielem obiektu budowlanego była zobowiązana poddawać go kontroli stanu technicznego i czy powinna przekazać wspólnocie mieszkaniowej protokoły z przeprowadzonych kontroli?

Sposoby zarządzania nieruchomością wspólną mogą być różne. Przede wszystkim na samym początku, przy zawiązywaniu wspólnoty, pierwsi kupujący lokale mogą powierzyć zarządzanie nieruchomością wspólną osobie fizycznej lub prawnej. Jeśli jednak tego nie uczynią (zawsze w akcie notarialnym), to w dużych wspólnotach trzeba wybrać zarząd. Można też wynająć firmę administrującą. W małych natomiast najczęściej stosowany jest zarząd bezpośredni. Zawsze jednak wybór metod zarządzania zależy i od wielkości wspólnoty, i od woli współwłaścicieli.

Podatnik, który sprzedał nieruchomość przed upływem pięciu lat od nabycia, nie mógł skorzystać ze zwolnienia, kupując gospodarstwo rolne. Zwolniony może być tylko przychód w części wydatkowanej na dom wchodzący w skład gospodarstwa.

Podatnicy, którzy nie rozliczają VAT miesięcznie lub kwartalnie, nie prowadzą rejestrów zakupu i sprzedaży VAT. Nie oznacza to, że nie dokonują żadnych innych zapisów do celów tego podatku. Podatnicy zwolnieni podmiotowo z VAT muszą prowadzić ewidencję sprzedaży, która pozwoli im określić przekroczenie kwoty limitu zwolnienia. Oprócz tego prowadzą inne ewidencje potrzebne do rozliczenia podatku dochodowego.

Wniosek o podział nieruchomości może złożyć każda osoba, która ma w tym interes prawny. Podział powinien być zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy.