prawo spółdzielcze

Zebranie trzeba zwołać przed końcem marca każdego roku. O terminie zebrania zarząd zawiadamia każdego właściciela na piśmie. Członkowie wspólnoty decydują o zarządzaniu ich nieruchomością wspólną.

Minister finansów będzie mógł odroczyć, rozłożyć na raty lub umorzyć zadłużenie spółdzielni wobec Skarbu Państwa z tytułu wykonania umowy poręczenia.

Przepisy o uwłaszczeniu lokatorów za symboliczne kwoty są niezgodne z konstytucją. Przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu nie może być traktowane jako wywłaszczenie. Nie można karać prezesów bezzasadnie zwlekających z rozpatrywaniem wniosków o wyodrębnienie.

Trzy pytania do ... Krzysztofa Pietrzykowskiego, profesora dr. hab., sędziego SN - Dziś Trybunał Konstytucyjny podda gruntownej ocenie ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych. Czy realizację uprawnień spółdzielców, do przeniesienia na nich własności ich lokali, na podstawie art. 12 ust. 1 i 1714 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych można uznać za niezgodną z konstytucją?

Spółdzielcy eksmitowani na podstawie nieobowiązującego już przepisu o wykluczeniu członka spółdzielni będą mogli dochodzić odszkodowania z tego tytułu.

Nabywca lokalu, który nie otrzyma od spółdzielni zgody na bycie jej członkiem, nie może zostać z tego powodu eksmitowany - taki wniosek płynie z wydanego dziś wyroku Trybunału Konstytucyjnego (TK).

Posłowie chcą, by lustrację wewnątrzspółdzielczą przeprowadzały osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje. Zgodnie z proponowanymi przepisami zarządy spółdzielni mają otrzymać więcej swobody w zarządzaniu majątkiem. W spółdzielniach liczących do dziesięciu członków nie będzie rady nadzorczej, a kontrolę przejmą członkowie.

Prezydent podpisał dziś zmiany w prawie spółdzielczym, pozwalające na zakładanie rolniczych spółdzielni już przez pięć osób.

Zmiana prawa - Członkowie spółdzielni mają mieć prawo podejmować uchwały niezależnie od liczby osób obecnych na walnym zgromadzeniu. Jeżeli nie będą mogli w nim uczestniczyć, wyślą na obrady swojego przedstawiciela.

Zmiana prawa - W mniejszych spółdzielniach rolniczych liczących do dziesięciu członków nie będzie trzeba powoływać rady nadzorczej.

W spółdzielniach mieszkaniowych nie powinny być już zwoływane zebrania przedstawicieli członków spółdzielni. Zgodnie z nowymi przepisami rolę zebrań przedstawicieli powinny przejąć walne zgromadzenia spółdzielców. Uchwały podjęte w tym roku przez zebrania przedstawicieli mogą okazać się niezgodne z obowiązującymi przepisami.

Spółdzielnia mieszkaniowa po wykupie mieszkań przez lokatorów może przekształcić się we wspólnotę mieszkaniową. Właściciele wykupionych lokali mogą domagać się wydzielenia swojego budynku z zasobów spółdzielni. Od uchwały o odmowie podziału spółdzielni lokatorom przysługuje prawo odwołania do sądu.

Ruszają procesy przeciwko prezesom spółdzielni, którzy zwlekają z przekształceniem spółdzielczych praw do lokali w odrębną własność. Grozi im za to ograniczenie wolności lub do 5 tys. zł grzywny

Chociaż na walne zgromadzenia nie przychodzi zbyt wielu członków spółdzielni, to ci, którzy uczestniczą w nich regularnie, mieli nadzieję, że wreszcie sami będą decydowali o losach swojego majątku. Niestety, życie ich zaskoczy.