Kupując mieszkanie od dewelopera, zadbaj o swoje prawaGdy bankrutuje deweloper, w najgorszej sytuacji są ci klienci, którzy kupili dziurę w ziemi, czyli zawarli umowę o wybudowanie lokalu. Nowa ustawa zacznie ich chronić dopiero za trzy miesiące.17 stycznia 2012
Chcesz sprzedać oryginalną używaną grę? Nie łamiesz prawaProducenci oskarżają osoby wystawiające na aukcjach legalne gry komputerowe o nielegalne działanie. Tymczasem jest zupełnie odwrotnie. To firmy naruszają prawa graczy.Iwona Łoboda•04 stycznia 2012
Opłatę za służebność przesyłu ustalą stronyRada miejska w Łaziskach Górnych określiła zasady obciążania służebnością przesyłu gminnych nieruchomości gruntowych. Uchwała rady przewidziała, że wysokość opłat z tytułu służebności określi burmistrz w drodze zarządzenia. Uchwała zbadana przez wojewodę śląskiego została uznana za niezgodną z prawem.Anna Krzyżanowska•03 stycznia 2012
Subiektywne przeżycia powoda nie wystarczą do ochrony dóbr osobistychNie każda dolegliwość w postaci doznanej przez powoda przykrości, nawet jeżeli jest wynikiem nieprawidłowego działania pozwanego, stanowi naruszenie dóbr osobistych. Tak orzekł Sąd Apelacyjny w Katowicach. Małgorzata Kryszkiewicz•03 stycznia 2012
W jednej ustawie dożywocie i odwrócona hipoteka - tylko wtedy transkacje będą bezpieczne dla seniorówAby odwrócony kredyt hipoteczny był bezpieczny dla starszych właścicieli mieszkań podpisujących akty notarialne, należy w jednej ustawie uporządkować sprawy związane z zawarciem umowy z bankiem oraz umowy dożywocia, zawierane z osobami prywatnymi. Na takim stanowisku stoi minister gospodarki Waldemar Pawlak.03 stycznia 2012
Nowy wzór formularza dla hipoteki przymusowejOd 1 stycznia oświadczenia o nieruchomościach i prawach majątkowych, które mogą być przedmiotem hipoteki przymusowej (użytkowanie wieczyste wraz z budynkami i urządzeniami stanowiącymi własność użytkownika, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, wierzytelność zabezpieczona hipoteką), powinny być składane na nowym formularzu. 02 stycznia 2012
Jak unieważnić małżeństwo i jakie to wywołuje skutki majątkoweBigamia, choroba psychiczna, ubezwłasnowolnienie całkowite, brak wymaganego do zawarcia małżeństwa wieku – to tylko przykładowe przyczyny, dla których sąd okręgowy orzeknie o unieważnieniu małżeństwa.30 grudnia 2011
Na jakie klauzule uważać w umowach na wyjazd na nartyUmowa o świadczenie usług turystycznych nie może ograniczać odpowiedzialności przedsiębiorcy – organizatora turystki – ani uprawniać go do jednostronnej zmiany jej warunkówŁukasz Sobiech•23 grudnia 2011
Brak odpowiedzi na ofertę może oznaczać jej przyjęcieAby odwołać ofertę, trzeba złożyć drugiej stronie oświadczenie o jej odwołaniu jednocześnie lub przed otrzymaniem przez nią naszej oferty. Z kolei gdy nie odpowiemy na ofertę, umowa nie zostanie zawarta. Czy tak samo będzie między przedsiębiorcami?19 grudnia 2011
Jakich formalności trzeba dopełnić, aby testament ustny był ważnyNajczęściej ostatnią wolę spadkodawca skutecznie wyrazi ustnie w razie obawy, że wkrótce umrze, a jego zdrowie nie pozwala na własnoręczne napisanie go. Musi to zrobić w obecności trzech świadków.19 grudnia 2011
Użytkowanie wieczyste: Gmina się odwołuje, obywatel za to płaciDo końca roku gminy mają prawo podnieść wysokość opłat z tytułu użytkowania wieczystego. Użytkownicy wieczyści twierdzą, że procedura ich kwestionowania jest niesprawiedliwa i faworyzuje właściciela gruntu.Anna Krzyżanowska•19 grudnia 2011
Magister inżynier elektryk mógł udzielić ślubuNie ma podstaw do unieważnienia ślubów zawartych w Urzędzie Stanu Cywilnego w Kielcach, nawet jeśli udzielający ich kierownik urzędu został powołany z naruszeniem przepisów – uznała wczoraj kielecka prokuratura. 15 grudnia 2011
Procedura eksmisji nie chroni dłużnikówLokatorzy czekający na pomieszczenie tymczasowe nie są w stanie zmusić gminy do jego wskazania.Adam Makosz•15 grudnia 2011
Przymus wykupu ziemi przez dzierżawców niezgodny z Konstytucją?Stowarzyszenie Dzierżawców i Właścicieli Rolnych RP zamierza zaskarżyć ustawę o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa do Trybunału Konstytucyjnego - poinformował PAP prezes Franciszek Nowak. Według dzierżawców, nowe przepisy naruszają ich prawa.14 grudnia 2011
Jak zawrzeć umowę o dożywocieWłaściciel mieszkania, domu czy gospodarstwa rolnego może przekazać je innej osobie w zamian za comiesięczne świadczenia materialne i opiekę. Uprawnienia te wygasają dopiero ze śmiercią dożywotnika.Adam Makosz•13 grudnia 2011
Wspólnik spółki osobowej odpowiada całym majątkiemProwadzenie działalności w charakterze wspólnika spółki osobowej, niezależnie od korzyści, np. swobody dysponowania jej majątkiem, może wiązać się z ryzykiem. Czy wspólnik spółki osobowej, co do zasady, ponosi odpowiedzialność za jej zobowiązania?12 grudnia 2011
Biedne rodziny tracą prawo do bonifikaty przy przekształcaniu prawa użytkowania wieczystegoW wyroku z 8 grudnia Trybunał Konstytucyjny orzekł, że odmowa pozytywnego rozpoznania wniosku o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność nieruchomości zabudowanej budynkiem biurowo-warsztatowym prawidłowo złożonego do końca grudnia 2002 r. jest niezgodna z ustawą zasadniczą.Anna Krzyżanowska•12 grudnia 2011
Deweloper odpowiada za wady wykryte w budynku na zasadach rękojmiPosiadanie lokalu, w którym ujawniły się wady, nie zawsze musi oznaczać dla właściciela nowe wydatki. Jeśli budynek ma nie więcej niż trzy lata, za niedoróbki odpowiada deweloper.Anna Krzyżanowska•09 grudnia 2011
Odmowa przekształcenia użytkowania wieczystego niekonstytucyjnaNiezgodna z konstytucją była odmowa przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości biurowo-warsztatowych w prawo własności - orzekł w czwartek Trybunał Konstytucyjny. Zdaniem TK wynikło to z błędnego przekonania, że mało kogo ten problem dotyczy.08 grudnia 2011
Trybunał odpowie na pytanie użytkowników wieczystych o przekształcenie we własnośćPytanie zadał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, który powziął wątpliwość co do zapisów, które uniemożliwiały dokonanie przekształcenia we własność użytkowania wieczystego nieruchomości innych niż zabudowane budynkami mieszkalnymi lub garażami.Anna Krzyżanowska•08 grudnia 2011