Zmiany w prawie budowlanym wpłyną na podatek od nieruchomościZMIANA PRAWA: W Sejmie trwają prace nad dwoma ustawami, które wprowadzają zmiany w prawie budowlanym. I choć obie nie obejmują ustaw podatkowych, to ich zapisy mogą istotnie wpłynąć na wysokość podatku od nieruchomości. Ewa Ciechanowska•04 kwietnia 2016
Pozwolenie na budowę: Kolizja zamierzeń blokuje późniejsze zgłoszenieW sytuacji, gdy inwestor dokonał zgłoszenia budowy wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy – Prawo budowlane (Dz.U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm.), na działce objętej wydaną wcześniej decyzją o pozwoleniu na budowę innego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i oba zamierzenia budowlane ze sobą kolidują, właściwy organ powinien wnieść sprzeciw do zgłoszenia. 08 marca 2016
Domy na zgłoszenie to niewypał. Przepisy trzeba będzie zmienićKoncepcja domów budowanych bez pozwolenia, a jedynie na zgłoszenie, to populistyczny niewypał – tak można podsumować ocenę, jaką obowiązującej od ponad pół roku nowelizacji prawa budowlanego wystawiło właśnie Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa. Anna Krzyżanowska•07 marca 2016
Prawo budowlane z luką dla nieuczciwych: Nie można zakazać użytkowania samowoli budowlanejNie można zakazać użytkowania samowoli budowlanej. To istotne niedopatrzenie w przepisach, które wykorzystują inwestorzy – alarmują prawnicy.Anna Krzyżanowska•25 lutego 2016
Podatek od nieruchomości: Nowelizacja prawa budowlanego niczego nie zmieniłaW 2015 r. zmieniła się definicja obiektu budowlanego na skutek nowelizacji prawa budowlanego. W mojej ocenie jednak, zasadniczo, nie wpłynęło to na zmianę zasad opodatkowania podatkiem od nieruchomości.Rafał Dowgier•11 lutego 2016
Podatek od nieruchomości: Zbiornik LPG jest obiektem budowlanymZbiornik na gaz płynny nie jest urządzeniem technicznym. Podlega opodatkowaniu tak samo jak ogrodzenia, przejazdy lub place pod śmietniki – orzekł NSA.Jakub Pawłowski•11 lutego 2016
Resort umarza kary niezamożnymPo pół roku od uchwalenia przepisów umożliwiających uniknięcie zapłaty za samowolę budowlaną są pierwsze prawomocne rozstrzygnięcia.Anna Krzyżanowska•10 lutego 2016
Rozliczenia z najmu maszyn budowlanych: Brak dowodów oznacza zapłatę94 tys. zł ma zapłacić przedsiębiorca kontrahentowi za wykonane roboty budowlane. Koszty, które przy tym sam poniósł, nie zostały rozliczone z powodu braku dowodów i umów.Ewa Radlińska•05 lutego 2016
Namiot to nie budowla, nie wymaga pozwoleniaTEZA: Namiot nie jest obiektem budowlanym w rozumieniu prawa budowlanego. Jego ustawienie nie wymaga dokonania zgłoszenia ani uzyskania pozwolenia na budowę.Joanna Pieńczykowska•15 stycznia 2016
Kolejna komisja kodyfikacyjna rozwiązanaDziś Andrzej Adamczyk, Minister Infrastruktury i Budownictwa wręczył wypowiedzenia członkom Komisji Kodyfikacyjnej Prawa Budowlanego. Komisja została powołana w połowie 2012 roku. Jej celem było stworzenie projektu kodeku budowlanego, który miał kompleksowo unormować podstawy realizacji zamierzeń budowlanych i usystematyzować przepisy zawarte w odrębnych ustawach m.in. w prawie budowlanym, czy ustawie o wyrobach budowlanych.Anna Krzyżanowska•13 stycznia 2016
Pora na stabilną regulację procesu budowlanegoUstawa – Prawo budowlane była nowelizowana już 12 razy od wydania w 2013 r. jej tekstu jednolitego. Dla usprawnienia określonych inwestycji wprowadzono też rozbudowany system tzw. specustaw, co wywołało dalsze rozdrobnienie regulacyjne szeroko pojętego prawa inwestycyjnego. Pierwszą była specustawa z 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Później uchwalono kolejne, m.in.: o transporcie kolejowym, o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w piłce nożnej UEFA EURO 2012, o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie lotnisk użytku publicznego.prof. dr hab. Marek Wierzbowski•01 grudnia 2015
Pogromcy bazgrołów na budynkach proszą Dudę o pomoc. Będą zmiany w prawie karnym?Zmiany w kodeksie karnym, prawie budowlanym, ale też ulgi podatkowe dla właścicieli budynków - Pogromcy Bazgrołów z Krakowa domagają się zmian w przepisach, aby móc skuteczniej walczyć z nielegalnymi napisami pojawiającymi na fasadach budynków. 24 listopada 2015
SN: Za zatrzymaną kaucję może odpowiadać inwestorPodwykonawca może domagać się od inwestora zapłaty pieniędzy, które główny wykonawca zatrzymał jako kaucję gwarancyjną – orzekł Sąd Najwyższy.Michał Culepa•18 listopada 2015
Umowa o roboty budowlane - praktyczny poradnikCzy inwestor może uzależnić odbiór obiektu budowlanego od wykluczenia istnienia jakiejkolwiek wady w chwili oddania przedmiotu zamówienia?18 listopada 2015
Prawo budowlane: Właściciel powinien móc zablokować ekspertyzę nieruchomościCzy właściciel budynku powinien mieć możliwość zakwestionowania postanowienia nakazującego wykonanie ekspertyzy jego nieruchomości? Organ podejmuje taką decyzję, gdy stwierdzi, że obiekt jest w złym stanie technicznym. W ocenie rzecznika praw obywatelskich (RPO) nakaz przeprowadzania badania powinien być jednak poddawany kontroli instancyjnej. To minimalizowałoby ryzyko obciążania właścicieli kosztownym obowiązkiem bez należytego uzasadnienia. Tego stanowiska nie podzielają jednak wszystkie sądy administracyjne. Dlatego dr Adam Bodnar (RPO) wystąpił do Naczelnego Sądu Administracyjnego, by w poszerzonym składzie dokonał wykładni art. 62 ust. 3 ustawy – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm. – dalej pr. bud.).Anna Krzyżanowska•10 listopada 2015
Prawo budowlane: Nadzór wyjaśnia, kiedy można przystąpić do robótProcedura zgłoszenia robót budowlanych (obowiązuje dziś np. do wzniesienia niedużej altany czy garażu) jest szybsza i mniej skomplikowana niż uzyskiwanie pozwolenia na budowę. Nie oznacza to jednak, że inwestorzy nie mają problemów z interpretacją przepisów z nią związanych. Świadczy o tym niedawno wydana przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego interpretacja prawna.Anna Krzyżanowska•10 listopada 2015
Wysoka cena za zaufanie urzędnikomCzy obiekt postawiony zgodnie ze sztuką budowlaną, mający pozwolenia na budowę i użytkowanie, może być nielegalny? W Polsce tak. Anna Krzyżanowska•02 listopada 2015
Kominiarza raz w roku trzeba wpuścić. Inaczej grożą karyZarówno mieszkania w bloku, jak i domy podlegają obowiązkowym kontrolom kominiarskim. Trzeba je wykonywać co najmniej raz w roku. Jeśli właściciel lub lokator nie wpuści kominiarza może go spotkać mandat do 500 zł ze strony powiatowego inspektora nadzoru budowlanego lub kara pieniężna orzeczona przez sąd. Dodatkowo budynek lub lokal może być odcięty od dopływu gazuHubert Rabiega•17 października 2015
Ziemię pod budowę trzeba przekazaćInwestor nie może stawiać takich wymagań wykonawcy, by ten przejął teren, jeśli znajduje się on w posiadaniu kogoś, kto twierdzi, że go zasiedział. Sławomir Wikariak•28 września 2015