pozwolenie na budowę

Od 3 czerwca 2023 r. weszły w życie przepisy ułatwiające wznoszenie obiektów budowlanych służących do przechowywania zboża, naziemnych silosów, a także budynków gospodarczych i wiat o prostej konstrukcji związanych z produkcją rolną. Niestety w przypadku tych ostatnich nie zdefiniowano kluczowych pojęć, istnieje więc obawa, że nowe regulacje będą wykorzystywane przez osoby niebędące rolnikami i nieprowadzące gospodarstwa rolnego, które jako produkcję rolną będą traktowały np. uprawę przydomowego ogrodu i wykazywały przy tym konieczność budowy budynku gospodarczego lub wiaty o prostej konstrukcji. Walka z tego typu obiektami będzie tym bardziej kłopotliwa, że ustawodawca, wprowadzając ułatwienia, nie zadbał o wzmocnienie nadzoru budowlanego.

Organ administracji architektoniczno-budowlanej ma obowiązek zrobić to w momencie wszczęcia procedury administracyjnej. Czynność ta powinna zostać poprzedzona wyznaczeniem obszaru oddziaływania obiektu - pisze Piotr Jarzyński, prawnik, specjalista od prawa budowlanego i nieruchomości, Kancelaria Prawna Jarzyński & Wspólnicy.

Przepisy prawa budowlanego co do zasady pozwalają przenieść pozwolenie na budowę na nowego inwestora. W praktyce organów administracji architektoniczno-budowlanej pojawiają się jednak liczne wątpliwości. Czy na każdym etapie inwestycji można przeprowadzić procedurę przeniesienia pozwolenia na budowę? Czy decyzją można objąć tylko część inwestycji? Jak postąpić w sytuacji, gdy nieruchomość objęta była procedurą legalizacji samowoli budowlanej? Odpowiedzi na te pytania przynosi m.in. orzecznictwo - pisze Piotr Jarzyński, specjalista od prawa budowlanego i nieruchomości, Kancelaria Prawna Jarzyński , & Wspólnicy

Zlikwidowane zostaną pozwolenia na budowę dla domów jednorodzinnych do dwóch kondygnacji, bez ograniczenia powierzchni – zapowiedziało w ubiegłym tygodniu Ministerstwo Rozwoju i Technologii.