PCC

Sprzedaż mieszkania przez Agencję Mienia Wojskowego nie odbywa się na podstawie przepisów o gospodarce mieszkaniowej, dlatego nie jest wyłączona spod przepisów o podatku od czynności cywilnoprawnych – stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Przedsiębiorca (podatnik VAT czynny) prowadzi wyłącznie działalność opodatkowaną VAT (jest firmą produkcyjną). 6 listopada 2023 r. zakupił za 800 000 zł od spółki X (podatnika VAT czynnego) nieruchomość z budynkiem magazynowym (położoną pod Katowicami).

Czynności wykonywane w ramach umowy cash poolingu nie są opodatkowane PCC. Nie jest to ani umowa pożyczki, ani umowa depozytu nieprawidłowego – potwierdził po raz kolejny dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Zawarcie bezpłatnej umowy użyczenia konta bankowego i przechowania pieniędzy bez prawa do rozporządzania tymi środkami przez przechowującego to czynności niepodlegające opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Kupno mieszkania czy domu na współwłasność tylko wtedy jest zwolnione z PCC, gdy warunek nieposiadania wcześniej nieruchomości spełnia każdy z kupujących. Potwierdzają to zarówno dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, jak i Ministerstwo Finansów. 

W najbliższym czasie planujemy z mężem kupić swoje pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego. Obecnie nie jesteśmy właścicielami żadnej nieruchomości mieszkalnej, ale do końca lipca br. byliśmy współwłaścicielami (udziały po 50 proc.) mieszkania, które nabyliśmy w 2013 r. na rynku pierwotnym (kupiliśmy je jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego). Czy kupując teraz mieszkanie, będę mogła skorzystać z niedawno wprowadzonego zwolnienia z podatku od czynności cywilno prawnych?

Można odziedziczyć udziały w kilku nieruchomościach mieszkalnych i nabyć kolejne lokum bez PCC. Warunkiem jest, aby w żadnej z odziedziczonych nie mieć więcej niż 50-proc. udziału.